Operative Verantwortung für den Immobilienbestand (Mietwohnungen) der Unternehmensgruppe, Kommunikation mit Eigentümer, Behörden und Mietern, Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben sowie Dokumentation von Mängeln, Mängelmanagement, Leerstandsmanagement, Beauftragung von Sanierungsarbeiten nach Einholung von Kostenangeboten, Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen, Organisation der Vermietungsarbeit, Verhandlung von Dienstleistungsverträgen sowie Überwachung der Dienstleister und Dokumentation der Wartungen, Prüfung und Freigabe von Rechnungen, Überwachung der Kautionseingänge und Freigaben in Zusammenarbeit mit der Mietenbuchhaltung, Abwicklung von Schadenfällen mit Versicherungsunternehmen und Durchführen des Beschwerdemanagements, Erarbeitung von Wirtschaftsplänen, Erarbeitung von Objektstrategien zur Reduzierung des Leerstandes, Bereitschaft für 'Noteinsätze', Mithilfe bei Mieterakquisition und Bearbeitung von Mietangeboten, Besichtigungstermine mit Mietinteressenten, Abschluss von Mietverträgen (mit Erfolgsprovision), Kautionsverwaltung, Wohnungsabnahmen und -übergaben mit dem Mieter inkl. Protokollierung