15 Property Valuation Jobs

Erstellung von Markt- und Beleihungswertgutachten, Durchführung von Objektbesichtigungen, Prüfung der wirtschaftlichen Einflüsse von Rechten und Lasten an Grundstücken, Anwendung der einschlägigen finanzmathematischen, statistischen und rententheoretischen Verfahren, Entscheidung über die anzuwendenden Verfahren bei der Wertermittlung, Beurteilung der Aussagefähigkeit der Verfahren, Überwachung der regulatorischen Anforderungen, Plausibilisierung von vorgelegten Beleihungswertgutachten, Beschaffung von Informationen über die Struktur und Funktionsweise des Immobilienmarkts, Beobachtung der Entwicklung des Grundstücks-, Miet-, Bau- und Kapitalmarktes

Suche, Analyse und Auswahl geeigneter Standorte und Objekte für die Unternehmensgruppe in Deutschland, Verantwortung für das Qualitätsmanagement der Mietverträge, Führen von Mietvertragsverhandlungen für bestehende und neue Objekte, Vorbereitung und Erstellung von Entscheidungsvorlagen/Objektvorstellungen für die Geschäftsleitung, Unterstützung des Teams Bau sowie Bewirtschaftung bei der Planung, Koordination und Betreuung von Aus- und Umbaumaßnahmen, Selbstständige Erledigung der Korrespondenz mit Vermietern, Eigentümern, Behörden und Dienstleistern

Präzise Ermittlung und Bewertung von Beleihungswerten für wohnwirtschaftliche und Standardrenditeimmobilien, Durchführung von Objektbesichtigungen, Erstellung fundierter Gutachten, Durchführung systematischer Wertüberprüfungen und Marktschwankungsstudien, Begleitung und Schulung der Mitarbeitenden im Bereich der Beleihungswertermittlung, Sicherstellung der einwandfreien Nutzung und Weiterentwicklung des Bewertungssystems LORA und der ZIMDB-Datenbank, Überwachung des Vortaxeverfahrens

Durchführung des Rechnungswesens, Bearbeitung der steuerlichen Angelegenheiten, Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung und der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, Bearbeitung der Reisekosten, Vorbereitung der Liquiditäts- und Finanzplanung

Spezialisiert auf Grundstücks- und Nachbarschaftsthemen sowie rechtliche Erklärungen und Gestaltungen des Grundeigentums im Zusammenhang mit Grundbuch, Bestandsobjekten, Neubauten und Ankäufen., Optimierung der Grundbuchstruktur bei Bestandsobjekten für zinsgünstige Finanzierungen und transparente Betriebskostenabrechnungen., Begleitung, Gestaltung und Verhandlung von grundstücksrechtlichen Belastungen wie Grunddienstbarkeiten und Baulasten., Zusammenarbeit mit Behörden zur Verbesserung der Grundstückssituation bei Neubauten zur Erlangung von Baugenehmigungen., Unterstützung bei Grundstücks- und Einbringungsverträgen sowie Nachbarschaftsvereinbarungen mit Fokus auf grundstücksrechtliche Themen., Mitwirkung beim Verkauf von Splitter-/Kleinstflächen und Rückübertragungen von Grundstücken im öffentlichen Interesse., Unterstützung bei der Bearbeitung von Grundsteuerangelegenheiten.

Unterstützung der erfahrenen Makler:innen bei der Vermittlung von Immobilien, Betreuung der Kreissparkasse, Persönliche und telefonische Beratung der Kund:innen, Entwicklung zielführender Strategien zur Kundengewinnung

Vermietung von Wohnungen und Garagen, Verwaltung von Mietwohnungen inkl. Wohnungsübergaben und – abnahmen, Kommunikation und Korrespondenz mit Mietern, Eigentümern, Versorgern, etc., Kautionsverwaltung, Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen, Planung und Umsetzung von Instandhaltungen und Reparaturen, Beauftragung von Handwerkern und Dienstleistern, Abwicklung von Versicherungsschäden, Umsetzung von Mieterhöhungen

Unterstützung der Kundinnen und Kunden auf dem Weg zur Wunschimmobilie, Umfassende Beratung rund um Immobilienfinanzierung, öffentliche Mittel und Bausparen, Enge Zusammenarbeit mit Beraterinnen und Beratern verschiedener Vertriebseinheiten für eine ganzheitliche Beratung

Erstellung, Aufbereitung und Prüfung externer Heiz- und Betriebskostenabrechnungen, Prüfung, Kontierung und Buchen von Zahlungsein- und -ausgängen, Überwachung aller Mieterkonten mit entsprechendem Mahnwesen, Vorbereitende Jahresabschlussarbeiten nach den Grundsätzen der doppelten Buchführung, Prüfung und Kalkulation der Wirtschaftlichkeit der Immobilie, Erstellen von Modernisierungsankündigungen, Mietererhöhungen und Kündigungen, Verwaltung und Prüfung von Versorgungs- und Dienstleistungsverträgen, Erstellen von Mietverträgen für Wohnungen und Gewerbeeinheiten, Durchführung von Wohnungsabnahmen und -übergaben, Beratung der Geschäftsleitung und Fachbereiche in mietrechtlichen und verwaltungstechnischen Angelegenheiten, Leerstandsverwaltung inklusive Anzeigenschaltung und Bewerberauswahl, Aufnahme von Mängeln und Weiterleitung an die Bauabteilung zur Mängelbeseitigung, Veranlassung und Überprüfung von Wartungsarbeiten in Zusammenarbeit mit der Bauabteilung, Durchführung von Mietersprechstunden

Eigenverantwortliches Objektmanagement von Wohnungseigentümergemeinschaften übernehmen, Kaufmännische und technische Verwaltung der Wohnanlagen verantworten, Eigentümerversammlungen sowie Beiratssitzungen vorbereiten und umsetzen, Eigentümerversammlungen leiten und Instandhaltungsmaßnahmen umsetzen, Regelmäßige Besuche der Wohnanlagen durchführen und Verhandlungen mit Dienstleistern führen, Serviceverträge abschließen und dienstleistungsorientiert kommunizieren

Betreuung der Mieter tinnen bei Fragen rund um das Mietverhältnis, Erstellung von Mietberechnungen und Mietverträgen sowie Bearbeitung von Kündigungen, Durchführung von Wohnungsbesichtigungen und -übergaben sowie Mieter tinnensprechstunden und -versammlungen, Überwachung der Einhaltung mietvertraglicher Bestimmungen und der Hausordnung, Begleitung von Modernisierungsmaßnahmen und Beauftragung von Instandhaltungs- und Leerwohnungssanierungsmaßnahmen

Entwicklung von Kennzahlen für die unterschiedlichen Nutzungsarten zum Zweck des Benchmarks und der Darstellung der Wirtschaftlichkeit von Immobilien, Überwachung der Bewirtschaftungskosten der Immobilien, Einführung und Weiterentwicklung einer ganzheitlichen, kaufmännischen Gebäude­bewirtschaftung, Evaluierung der Folgekosten von Baumaßnahmen, Beratung der Führungsebene in betriebswirtschaftlichen Fragestellungen, Mitarbeit in immobilienbezogenen IT-Projekten

Ansprechpartner für strategische Fragen im Anlagemanagement, Entwicklung von Empfehlungen für die strategische Ausrichtung des Portfolios, Verantwortung für die Gesamtperformance des Immobilienportfolios, Unterstützung der Geschäftsführung bei der Finanz- und Liquiditätsplanung, Definition des Anforderungsprofils für Transaktionen, Verantwortung für das Portfolioreporting und Weiterentwicklung des Portfoliomanagement-Tools, Verantwortung für die Beschaffung und Analyse des strategischen Sekundär-Researchs, Ableitung von Handlungsempfehlungen für Investitionsstandorte und Marktein- und -austritt, Verantwortung für die Bewertung der Immobilienportfolios, Austausch mit dem Asset-Management-Team und dem Vermietungsteam, Zusammenarbeit mit Wirtschaftsprüfern bei Bewertungsthemen, Prozessorganisation und -dokumentation innerhalb der Abteilung, Verantwortung für das Risikomanagement und Bewertung der Risiken, Entwicklung von Maßnahmen zur Risikominderung, Personalverantwortung für das Team Portfoliomanagement / Research

Laufende Überwachung von technischen Einrichtungen, Veranlassung von Instandhaltungs- / Instandsetzungsmaßnahmen, Einholung von Angeboten, Auswertung, Auftragsvergabe und Bauleitung einschließlich Abrechnung / Rechnungsprüfung, Verhandlung mit Eigentümer*innen, Beiräten, Handwerkern, Lieferanten, Versorgungsbetrieben und Behörden, Abschluss von Wartungs-, Versicherungs-, Werkleistungs-, Dienstleistungs- und Lieferverträgen, Leitung von Eigent Versammlungen mit anschließender Umsetzung der Beschlüsse, Einstellung und Überwachung von Hilfspersonal und Einweisung von Hausmeistern / Hausmeisterfirmen, Mitwirkung bei Gerichtsterminen, Beschlussanfechtungen, Miet- oder Hausgeldklagen, Abschluss von Mietverträgen, Anpassung von Mietpreisen sowie Übergabe bzw. Abnahme von Mietwohnungen, Abwicklung des Tagesgeschäftes zusammen mit einem*einer Innendienst-Assistent*in