Leitung und Steuerung von Bauprojekten, Sicherstellung der Einhaltung von Zielen, Terminen und Budgets, Technische Verantwortung für Wohnbauprojekte in allen Phasen, Koordination und Kommunikation mit Stakeholdern (Behörden, Architekt:innen, Fachingenieur:innen, ausführenden Firmen und Generalunternehmer:innen), Zusammenarbeit mit den Abteilungen Projektentwicklung, Marketing, Vertrieb, Projektcontrolling und Recht, Durchführung von Ausschreibungen und Vergabe von Aufträgen, Budgetkontrolle und Steuerung des Projektfortschritts, Sicherstellung des regelmäßigen Reportings

Verantwortung für die Planung, Steuerung und Kontrolle des technischen Gebäudemanagements eines Immobilienportfolios unter wirtschaftlichen und nachhaltigen Aspekten (inkl. Aus- und Umbaumaßnahmen), Planung, Ausschreibung und Durchführung erforderlicher Instandhaltungsmaßnahmen, Führung und Beratung der haus- und bautechnischen Mitarbeiter*innen des Teams bei der laufenden Instandhaltung, bei Um- und Erweiterungsbauten, der Kostenplanung und -kontrolle sowie bei sonstigen Dienst- und Beratungsleistungen, Führung von Verhandlungen zum Instandhaltungsbudget mit den jeweiligen Stakeholdern sowie Vertragsverhandlungen mit Auftraggebern, Ausschreiben und Abschließen von Architekten- und Ingenieurverträgen, Überwachung der Einhaltung gesetzlicher Vorgaben sowie die Einhaltung von Terminen und Budgets für geplante Instandhaltungsmaßnahmen

Verwaltung und Betreuung von Mietverträgen, einschließlich Prüfung vertraglicher Verpflichtungen, Erstellung, Prüfung und Optimierung von Nebenkostenabrechnungen, Verhandlung und Abstimmung mit Vermietern, Dienstleistern und Lieferanten, Sicherstellung der Gebäudereinigung sowie der Hausmeisterdienste, Planung und Koordination von Umzügen oder Standortveränderungen, Organisation und Verwaltung des Ausstattungs-Lagers, Planung und Koordination von Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen, Ansprechperson für Außenstellen hinsichtlich Reparatur- und Wartungsarbeiten

Ansprechpartner (m/w/d) für Mieter und Handwerker intern und extern, Eigenverantwortliche Betreuung und Pflege der verschiedenen Immobilien im Stadtgebiet Münster, Koordinierung und Kommunikation der anfallenden Tätigkeiten, Enge Zusammenarbeit mit der Immobilienverwaltung

Ertragsortientierte Vermietung von Shopping-Centern, Identifikation und Gewinnung von nationalen sowie internationalen Mietern durch aktive Ansprache, Entwicklung und Umsetzung von Vermarktungsstrategien unter Beobachtung der Vermarktungsfähigkeit sowie eigenständige Umsetzung aller Maßnahmen inkl. Budgeterstellung- und verantwortung, Erstellung individueller Angebote, eigenständige Vertragsverhandlungen bis hin zum erfolgreichen Abschluss des Mietvertrages (Neuvermietung und Bestand), Auf- und Ausbau eines belastbaren Netzwerks zu den relevanten Retailern/Marktteilnehmern

Steuerung der externen Services (Wartung, Instandhaltung, Projekte) im technischen Gebäudemanagement für Verwaltungsgebäude., Überwachung der Erfüllung der vertraglichen Verpflichtungen im Hinblick auf Qualität, Kosten & Zeit., Erstellung und Kontrolle von Budgets in Zusammenarbeit mit dem Bereich „Instandhaltungsplanung“., Entwicklung und Implementierung von Dienstleistungsstandards zur Sicherstellung eines hohen Qualitätsniveaus., Fortentwicklung und Analyse von Kennzahlen zur Optimierung der Betriebsabläufe., Vorbereitungen von Vertragsanpassungen und Begleitung von Verhandlungen., Kommunikation zwischen externen Dienstleistern und internen Kund*innen.

Planung der laufenden Instandhaltung, Modernisierung und Rückbau von Pflegeimmobilien, Organisation der erforderlichen Instandhaltungsarbeiten bzw. Baumaßnahmen sowie der dazugehörigen Wartungen, Aktive Mitwirkung bei der Planung und Koordinierung von erforderlichen gewerkübergreifenden Um- und Erweiterungsbauten sowie Modernisierungen, Erstellung der Leistungsverzeichnisse, Prüfung und Auswertung der Angebote, Beauftragung und Überwachung der entsprechenden Maßnahmen inklusive Abnahme, Abrechnung und lückenloser Dokumentation, Selbstständige und eigenverantwortliche Arbeit im Austausch mit den Nutzern, Berichterstattung an die Teamleitung, Verantwortung für Architekten- und Ingenieurleistungen inkl. Steuerung, Kostenplanung und –kontrolle, Erstellung der Wirtschaftspläne und internes Reporting, Grundstücksbegehungen zur Beurteilung des Gebäudezustands, Erstellung von Wartungs- und Dienstleisterverträgen, Überwachung und Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben

Projektsteuerung von Wohnimmobilienprojekten – vom Ankauf über Planung und Bau bis zur Fertigstellung, Verwaltung des Projektbudgets und Sicherstellung des termingerechten und budgetkonformen Abschlusses der Entwicklung, Identifizierung neuer Entwicklungsmöglichkeiten und Durchführung von Machbarkeitsanalysen, Steuerung von Architekten und Ingenieuren bei der Konzeption und Planung, Verhandlung von Verträgen mit Immobilieneigentümern, Auftragnehmern, Vermietern, Mietern und staatlichen Stellen, Verantwortung für die Baurechtschaffung (§34 und §31 BauGB, B-Plan-Erstellung) und Koordination der Abstimmungen mit Behörden, Sicherstellung der Finanzierung der Entwicklung gemeinsam mit dem Finance-Team, Verantwortung für Vertriebsunterlagen, -beauftragung und Projektveredelung (inkl. Teilungserklärung) gemeinsam mit der Vertriebsleitung, Sicherstellung, dass Nachhaltigkeitsaspekte in der Projektentwicklung berücksichtigt werden, Pflege von Beziehungen zu lokalen Behörden, Gemeindevertretern und der baulichen Ausführung in der Construction

Key Account Management: Betreuung und Ausbau langfristiger Beziehungen zu unseren wichtigsten Geschäftskunden und Partnerschaften, Vertrieb von Büro-Flächen: Akquise neuer Kunden für unsere flexiblen Büroflächen und individuellen Arbeitsplatzlösungen, Flächenverwaltung: Verantwortung für die Verwaltung und Optimierung unserer Büro-Flächen, inklusive der Planung und Koordination der Nutzung, Bedarfsermittlung: Einholen von Kundenfeedback zur Verbesserung von Produkten, Dienstleistungen und Prozessen., Zahlenanalyse: Auswertung und Analyse von Auslastungs- und Verkaufszahlen sowie Markttrends zur Optimierung der Flächennutzung und Identifikation von Potenzialen und neuen Geschäftsmöglichkeiten, Verhandlungen und Vertragsabschlüsse: Führen von Verhandlungen mit Kunden und Partnern bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss, Zusammenarbeit: Enge Zusammenarbeit mit anderen Abteilungen (z.B. Marketing, Operations), um eine optimale Zufriedenheit der Mieter und eine reibungslose Nutzung der Arbeitsräume sicherzustellen, Reporting: Erstellung regelmäßiger Reports und Forecasts zu Verkaufszahlen und Flächennutzung

Erstellung von Markt-, Standort- und Grundstücksanalysen, Projektvorbereitung (Ankaufsprüfung), Beurteilung der Entwicklungsfähigkeit von Grundstücken und Immobilien, Steuerung der Architekten- und Ingenieurleistungen, Vertretung des Bauherrn in allen Phasen des Projekts, Klärung des Baurechts und der Genehmigungsfähigkeit, Erstellung von Wirtschaftlichkeitsanalysen und Nutzungskonzepten im Zusammenwirken mit Planern und Architekten, Kontrolle von Kosten, Terminen und Qualitäten

Umsetzung von Neubauprojekten und komplexen Sanierungen mit bis zu 75 Mio. EU Bauvolumen im Kontext unseres Klimapfads, Verantwortung für die Realisierungen ab der Ausführung bis zur Objektübergabe in den Funktionen als Bauleitung, Oberbauleitung und Projektleitung, Bevollmächtigte Vertretung der Bauherrenschaft gegenüber allen unseren am Bau beteiligten Partnern, Fachliche Leitung des internen Projektteams, Koordinierung der externen Beteiligten, Ausschreibung, Vorbereitung der Vergabe, Verhandlung der Angebote und Erstellen von Vergabeempfehlungen sämtlicher Planungs- und Bauleistungen, Überwachung der Bauausführung, Kostenverfolgung, Qualitätssicherung und Zeitplankontrolle, Vorbereitung und Abnahme von Bauleistungen sowie Übergabe des fertiggestellten Objektes an unser Property-Management

Verantwortung für die Gewährleistungsverfolgung, inklusive Erstellung und Nachverfolgung von Mängelanzeigen, Erstellung von Wartungs- und Dienstleistungsverträgen sowie Unterstützung bei der Rechnungsprüfung und Nachverfolgung der Wartungsplanung, Unterstützung bei Ausschreibungen für Dienstleistungen und Wartungen für alle Liegenschaften, Zentrale Anlaufstelle für Kollegen und Wartungsdienstleister im Tagesgeschäft, Erstellung der betrieblichen Nebenkostenabrechnung für die Mieter, Datenpflege und Dokumentenmanagement im CAFM-System