Verantwortung für die organisatorische Betreuung der zugeordneten Liegenschaften, Planung, Ausschreibung und Durchführung erforderlicher Instandhaltungsmaßnahmen, Vergabe und Steuerung von Architekten- und Ingenieurleistungen, Erstellung von Kostenschätzungen nach DIN 276 für die langfristige Budgetplanung, Erstellung, Ausschreibung und Vergabe von Wartungsverträgen sowie deren CAFM gestützte Leistungskontrolle, Überwachung der baulichen Ausführungen in Bezug auf Qualitäten, Kosten und Terminen

Gebäudetechnische Betreuung unserer Einrichtung, Koordination und Einweisung von Handwerker*innen und Wartungsfirmen sowie Kontrolle und Leistungsabnahme, Gewährleistung der Sicherheit, Ordnung und Sauberkeit des Gebäudes und der Außenanlagen, Durchführung von kleinen Reparatur- und Wartungsarbeiten, Ergreifung von Erstmaßnahmen bei Gefahr in Verzug, Kontrolle des internen Berichtswesens (Störmeldungen, Arbeitsberichte etc.)

laufende Bewirtschaftung und Instandhaltung der zugeordneten Miet- und Pachtobjekte, Überwachung der technischen Anlagen (z.B. Heizungen, Aufzüge) sowie der Verkehrssicherheit im Objekt und in den Außenanlagen, Reparaturaufträge (Einholung von Angeboten, Auftragserteilung und Überwachung der Ausführung sowie abschließende Rechnungs- und Kostenkontrolle), Zusammenarbeit mit dem Bereich Technik bei größeren Baumaßnahmen, Pflege und Kontrolle der Objekte (z.B. Außenanlagen, Grünpflege, Schnee- und Glatteisbeseitigung, Hausreinigung, Müllbeseitigung), Auftragserteilung und Ausführungsüberwachung, Mieterbetreuung / Abhaltung von Mietersprechstunden, Wohnungsabnahmen und -übergaben, Wohnungsbesichtigungen, Lösung von Konflikten in den Mietergemeinschaften, Zuarbeit für Jahresablesungen der Versorger, Beteiligung an der Rufbereitschaften

Sicherstellen der Prozessfähigkeit und Betriebssicherheit sämtlicher Anlagen der Gebäudetechnik an den Standorten in Radeberg und Dresden Weißig, Fachliche und disziplinarische Führung der Mitarbeiter im Bereich Haustechnik, Steuerung und Optimierung von Klimaanlagen, Pumpen, Kompressoren und Kälteanlagen, Eigenverantwortliche Steuerung von Wartungs-, Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten an Anlagen für Wasser, Heizung, Strom und technische Gasverteilung, Erarbeitung und Umsetzung zukunftsorientierter Energiemanagement strategien, Einhaltung von Sicherheits-, Umwelt-, Unfallverhütungs- und Brandschutz-vorschriften in enger Zusammenarbeit mit internen und externen Ansprechpartnern sicherstellen, Störungsfreier Betrieb von Brandmelde- und Alarmanlagen, Auswahl, Beauftragung und Koordination externer Servicepartner, Organisation von Umbaumaßnahmen der Fertigungs- und Gebäudetechnik

Steuerung externer Dienstleister und Lieferanten (Reinigung, Instandhaltung, Hausmeisterservice etc.), Schnittstelle zu internen Abteilungen, Verwaltung von Verträgen/ Pflege von Stammdaten (Wartungs-, Dienstleistungs- oder Mietverträgen), Unterstützung im Ausschreibungs- und Vergabeprozess, Mängel-, Gewährleistungs- und Dokumentationsmanagement, Einhaltung und Nachverfolgung gesetzlicher Vorschriften und Sicherheits-bestimmungen prüfpflichtiger Anlagen (BetrSichV), Betreuung der Schließanlagen, Rechnungs- und Budgetprüfung

Begleitung und Beratung der fachlichen Mitarbeitenden im Bereich der Betreiberverantwortung, Ansprechperson für die Nutzer*innen in allen Fragen der Betreiberverantwortung, Koordination und Sicherstellung der Wahrnehmung der Betreiberpflichten in den städtischen Funktionsgebäuden (Schulen, Kitas, Verwaltungsgebäude, etc.), Konzeption von Standards, Abläufen und Prozessen zur Wahrnehmung der Betreiberverantwortung, konzeptionelle Weiterentwicklung des Themas sowie Umsetzung von Projekten, Aufbau eines Prüf- und Wartungsmanagements für die städtischen Gebäude und deren technischen Anlagen, Konzeption und Ausschreibung von Rahmenverträgen für Prüfungen- und Wartungen

Organisatorische Leitung der zu verantwortenden Objekte sowie Ansprechpartner (m/w/d) für die Mitarbeitenden und für Kunden, Einstellung und Einweisung von neuen Mitarbeitenden sowie Erstellung des Dienstplans, Arbeitszeiterfassung und Zuarbeit in Hinblick auf fristgerechte Lohnabrechnung, Unterstützung bei Monatsabschluss, Rechnungsvorbereitung sowie Umsatz- und Kostenverantwortung & Budgetüberwachung, Sicherstellung der spartenrelevanten Qualifikation der eingesetzten Mitarbeitenden, Sicherstellung des Qualitäts-, Umwelt-, Energieberichtswesens im Verantwortungsbereich inkl. relevanter Datenerhebung

Erstellung und Abstimmung des Instandhaltungsplans, Erstellung, Abschluss und Controlling von Wartungs-, Ingenieur-, Architekten- und Dienstleistungserträgen im Rahmen seiner Kompetenzen, Gewährleistung der Einhaltung gesetzlicher Bestimmungen und vorgegebener Qualitätsmerkmale bei laufenden Bau- und Instandhaltungsmaßnahmen, Koordination externer und interner Dienstleister, Beauftragung und Kontrolle von Bauleistungen, Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten an den Gebäuden des Krankenhauses, Koordination von Bau-, Reparatur und Instandhaltungsmaßnahmen mit anderen Fachbereichen, Erstellung von Analysen, Berichten und Statistiken für das Krankenhausmanagement, Sicherstellung der Anlangen- und Gebäudedokumentation, Strategische und operative Führung des Technischen Bereichs (Mitarbeiterführung, Budgetverwaltung etc.), Organisation des Energiemanagements

Ansprechpartner (m/w/d) für unsere Kunden vor Ort, Annahme, Weiterleitung und Bearbeitung eingehender Kundenanforderungen je nach Bereich, Betrieb der haustechnischen Anlagen, Organisation und Durchführung der Arbeiten durch Bedienen, Warten, Inspizieren und Instandsetzen, Erstellen von Fehlerdiagnosen und Beheben von Störungen, Steuerung der Nachunternehmer, Überwachung der Dienstleistungsqualität, Realisierung und Pflegen der Instandhaltungs- und Servicedokumente über CAFM-Systeme

Planung und Durchführung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen, Planung, Steuerung und Durchführung von gewerkeübergreifenden Um- und Erweiterungsbauten, Überblick über die technischen Einrichtungen der Liegenschaften, Erkennung und Beurteilung von Risiken (z.B. Brandschutz) sowie Planung und Umsetzung der entsprechenden Maßnahmen, Beantragung und Kontrolle von Modernisierungs- und Instandhaltungsbudgets, Mitwirkung bei der Erstellung von Wirtschaftsplänen und Maßnahmenplanung, Angebotseinholung, Erarbeitung von Leistungsverzeichnissen, Überwachung der Maßnahmen inklusive Abnahme, Abrechnung und Dokumentation, Koordination und Steuerung der Dienstleister vor Ort, Vergabe und Betreuung von Wartungsverträgen, Ansprechpartner des Asset- und Property Managements in technischen Fragen, Fristgerechtes Abfordern und Prüfen der Jahresabschlussrechnungen sowie das Bilden von Rückstellungen

Bauliches Bedarfsmanagement, Abstimmung und Zeitmanagement, Ausschreibung und Auftragsvergabe, Bauliche Begleitung, stellvertretend für Auftragsgeber, inkl. Abnahme, Konstruktives und zielorientiertes Führen von Meetings zu baulichen Themen sowie Nachhalten der Ergebnisse, Schnittstelle zwischen Auftraggeber und ausführenden Gewerken, Aufbereiten von Entscheidungsgrundlagen und Aussprechen von Empfehlungen

Wartung und Pflege der Verwaltungsgebäude und deren Einrichtung, Durchführung kleinerer Reparaturen, Leichte Instandsetzungs- und Wartungsarbeiten an gebäudetechnischen Anlagen, Umsetzung kleinerer Bauprojekte, Kontrolle der ordnungsmäßigen Müllabfuhr, Kontrolle der durchgeführten Arbeiten von externen Dienstleistern, Saisonabhängige Arbeiten wie Winterdienst und Grünpflege

Wöchentliche und monatliche Rundgänge, Waren- und Paketannahme, Begleitung und Unterstützung von Wartungen durch externe Firmen, Störungsbehebung an kleineren Anlagen/Systemen (z. B. elektronische Schließzylinder, Leuchten, wenn Befähigung vorhanden), Unterstützung des Eventmanagements bei Bedarf, Verbringung von Möbeln, Allgemeine Hausmeister-Tätigkeiten sowie Unterstützung des Gebäudemanagements bei anfallenden Arbeiten

Betrieb, Wartung und Instandhaltung von gebäudetechnischen Anlagen, Eigenverantwortliche Steuerung und Koordination der Fremdfirmeneinsätze für Instandhaltungsmaßnahmen, Betrieb, Wartung und Instandhaltung von MSR-Anlagen sowie der Gebäudeleittechnik, Aufbau und Weiterentwicklung der Gebäude- und Anlagendokumentation

Selbstständige Bearbeitung von Instandsetzung- und Umbaumaßnahmen (inkl. Planung, Kalkulation, Erstellen von Leistungsverzeichnissen Ausschreibung, Bauleitung, Aufstellung und Überwachung des Projektplans und Rechnungsprüfung), Ausschreibung, Planung und Koordination von externen Planungsleistungen, Verantwortlich für das bautechnische Projektmanagement

Planung und Koordination von Arbeitsabläufen im operativen Tagesgeschäft, Kommunikation mit Fachfirmen, Lieferanten, Mitarbeitern, Überwachung und Durchführung von Prüfabläufen der Betreiberverantwortung, Mitarbeit im operativen Tagesgeschäft der Hausmeisterei, Beteiligung an infrastrukturellen Dienstleistungen - z.B. Vor- und Nachbereitung von Veranstaltungen

Organisation, Steuerung und fachliche Führung eines Reinigungsteams einschließlich der Leitungskräfte wie Vorarbeiter/innen, Objektleiter/innen, Betriebsleiter/innen (keine Weisungs- und Direktionsrechte), Zentraler Ansprechpartner für die operative und administrative Betreuung für den Kunden, Verantwortung und Steuerung von ausgewählten Servicegesellschaften mit Fokus zur strategischen Weiterentwicklung, Innovationen und Prozessoptimierungen für die Kunden, Verantwortlich für das Projektmanagement zur Umsetzung und Optimierung von Vertragsinhalten und wirtschaftlicher Kennzahlen, Sicherstellung von Qualitätsstandards unter Einhaltung der gesetzlichen und behördlichen Bestimmungen und Vorgaben, Kaufmännische und operative Steuerung der Servicegesellschaften (kaufmännisch in Abstimmung mit dem Bereichscontrolling), Erstellung regelmäßiger Reports und Durchführung von monatlichen Jour-Fixe Terminen, Lenkungsausschüssen und Gesellschafterversammlungen einschließlich Vor- und Nachbereitung

Übernahme von Tätigkeiten im technischen Facility-Management mit dem Ziel der selbstständigen Betriebsführung von elektrotechnischen Anlagen in Wohn‐ und Gewerbegebäuden, Störungsanalysen und Koordination der Störungsbeseitigung, Begleitung und Organisation der Sachverständigenprüfungen, Beauftragung und Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen, Überwachung der Betriebssicherheit und Anlagenverfügbarkeit, Zuständigkeit für die Betriebsoptimierung inkl. Erarbeitung von Sanierungs‐ und Modernisierungsvorschlägen, Erstellung von Kostenschätzungen und Leistungsverzeichnissen

Organisatorische Leitung der zu verantwortenden Objekte sowie Ansprechpartner (m/w/d) für die Mitarbeitenden und für Kunden, Einstellung und Einweisung von neuen Mitarbeitenden sowie Erstellung des Dienstplans, Arbeitszeiterfassung und Zuarbeit in Hinblick auf fristgerechte Lohnabrechnung, Unterstützung bei Monatsabschluss, Rechnungsvorbereitung sowie Umsatz- und Kostenverantwortung & Budgetüberwachung, Sicherstellung der spartenrelevanten Qualifikation der eingesetzten Mitarbeitenden, Sicherstellung des Qualitäts-, Umwelt-, Energieberichtswesens im Verantwortungsbereich inkl. relevanter Datenerhebung

Unterstützung bei Wahrnehmung der Betreiberverantwortung für die im Zuständigkeitsbereich befindlichen technischen Anlagen und Systeme, insbesondere der Mess-, Steuer- und Regeltechnik/Gebäudeleittechnik, Kontrolle der Umsetzung von Wartungs- und Instandsetzungsplänen, Einholen und Prüfen von Angeboten, Vorbereitung von Aufträgen, Unterstützung bei der Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Zusammenstellung von Mengen und Massen, Kontrolle und Abnahme von Leistungen von Wartungs- und Instandsetzungsfirmen, Prüfung der Nachweise und Rechnungen, Überwachung der Einhaltung von gesetzlichen Vorschriften bei der Wartung, Bedienung und Inspektion von technischen Anlagen, Sicherstellung des reibungslosen Betriebes einer technischen Leitwarte, Organisation der Steuerung von Soforteinsätzen mit hoher Dringlichkeit zur Wiederherstellung des Betriebes, Anleitung und Steuerung des Funktionsteams, Anleitung der Mitarbeitenden unter Beachtung und Umsetzung der Anforderungen aus dem Gesundheits- und Arbeitsschutz