17 Property Manager Jobs

Mietverwaltung von Immobilien, Durchführung von Objektbesichtigungen, Wohnungsabnahmen und -übergaben

Du führst gerichtliche Mahnverfahren durch, Du vollstreckst titulierte Forderungen, Du vereinbarst Ratenzahlungspläne mit den Mietern, Du prüfst die Bonität von Mietinteressenten, Du beantwortest Nebenkosteneinsprüche in Abstimmung mit der Rechtsabteilung, Du führst Mieterhöhungen in Absprache mit deinem Team durch, Du begleitest und übernimmst ausgewählte Projekte aus der Immobilienbewirtschaftung

Mietverwaltung von Immobilien, Durchführung von Objektbesichtigungen, Wohnungsabnahmen und -übergaben

Steuerung von infrastrukturellen und technischen Gebäudedienstleistungen, Analyse, Angebotseinholung und Auftragsvergabe von FM- und Bauleistungen, Überwachung, Steuerung und Koordination von Mängelbeseitigungs- sowie von Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen, Geltendmachung von Mängelhaftungs- (Gewährleistungs-) Ansprüchen, Nachunternehmermanagement und Rechnungskontrolle, Planung, Überwachung und Einhaltung des Budgets, Monats- und ad hoc Reporting sowie Dokumentation

Objektbetreuung im eigenen Immobilienbestand, Mieterkorrespondenz, Handwerkerkoordination, Vermietungsaufgaben (Bearbeitung von Kündigungen, Wohnungsinserate, Besichtigungstermine, etc.), Abwicklung von Versicherungsfällen, Mieterhöhungen nach Mietspiegel / Modernisierungsankündigungen, Enge Zusammenarbeit mit der Bauleitung, Buchhaltung sowie Geschäftsführung, Wohnungsabnahmen und Übergaben, Objektübergaben im Zuge der Verwaltungsaufnahme/-abgaben

Eigenverantwortliche Betreuung und Bewirtschaftung hochwertiger Gewerbeimmobilien, Übernahme der Mieterkommunikation hinsichtlich aller sich aus dem Mietvertrag ableitenden Rechte und Pflichten, Erstellung und Verwalten von Objektbudgets und Reportings, Entwicklung von Ertrags- und Kostenoptimierungsmaßnahmen zur nachhaltigen Wertsteigerung, Enge Zusammenarbeit mit dem technischen Property Management und dem Accounting sowie Steuerung externer Dienstleister

Eigenverantwortliche und professionelle Betreuung des gewerblichen deutschlandweiten Immobilienstandes, Erstellung und Bearbeitung von Mietvertragsunterlagen und Betriebskostenabrechnungen, Planung und Begleitung von erforderlichen Instandhaltungs- und Wartungsmaßnahmen, Selbstständiges und verantwortungsvolles (Neu-)Vermietungsmanagement, Laufende Budgetplanung und Überwachung gemeinsam mit dem Asset Management, Forderungsmanagement und Mietanpassungen, Monatliches Reporting für den Eigentümer, Koordinierung und Steuerung der beauftragten Immobiliendienstleister

Eigenverantwortliche und professionelle Betreuung des gewerblichen deutschlandweiten Immobilienstandes, Erstellung und Bearbeitung von Mietvertragsunterlagen und Betriebskostenabrechnungen, Planung und Begleitung von erforderlichen Instandhaltungs- und Wartungsmaßnahmen, Selbstständiges und verantwortungsvolles (Neu-)Vermietungsmanagement, Laufende Budgetplanung und Überwachung gemeinsam mit dem Asset Management, Forderungsmanagement und Mietanpassungen, Monatliches Reporting für den Eigentümer, Koordinierung und Steuerung der beauftragten Immobiliendienstleister

Mieter und Hausverwaltungen als zentrale/-r Ansprechpartner/-in betreuen, Mietmanagement (Erstellen von Mietverträgen und Nachträgen, Durchführung von Mietanpassungen, Kautionsverwaltung), Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen sowie Vertragsmanagement (Mietverträge und Wartungsverträge), Budgetplanung und Berichtswesen in Absprache mit den zuständigen Ansprechpartnern, Rechnungsmanagement und Teilaufgaben der Objektbuchhaltung, Koordination der Wohnungsabnahmen und -übergaben sowie kleinerer Instandhaltungs- und baulicher Maßnahmen, Rendite- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen sowie Durchführung vergleichender Marktanalysen zur Einschätzung des Immobilienwertes

Erstellung und Verwaltung der Betriebs- und Heizkostenabrechnungen, Klärung und Abstimmung von Sachverhalten, Bearbeitung von Rechnungen, Bearbeitung von Einsprüchen, Übernahme vergleichbarer Aufgaben, Berechnung der Mieten

Immobilienverwaltung mit Schwerpunkt Miet- und Gewerbeverwaltung, Vermietung, Verkauf und Immobilienbewertung, Korrespondenz mit Mietern, Eigentümern, Dienstleistern und Behörden, Datenpflege und Erstellung von Nebenkostenabrechnungen, Vermietung von Leerstandsflächen, Durchführung von Wohnungsbesichtigungen, Wohnungsrückgaben und -übernahmen, Erstellung von Mietverträgen und Nachträgen, Sicherstellen und Überwachen der Durchführung von Wartungen und Prüfungen der technischen Anlagen, Dokumentation des Ist-Zustandes der Gebäude und der gebäudetechnischen Anlagen, Steuerung, Überwachung und Koordination von externen Dienstleistern, Ausschreibung und Vergabe von Dienstleistungen sowie fachliche Kontrolle und Abnahme

Sicherstellung und Überwachung des technischen und infrastrukturellen Objektmanagements, Koordinierung der Haushandwerker*innen, Maler*in, Gärtner*in (Team aus 5 Mitarbeiter*innen), Regelmäßige Begehung der Objekte mit Erstellung eines Zustands- und Maßnahme-Protokolls, daraus Einleitung und Überwachung der Umsetzungsmaßnahmen, Mitarbeit im Arbeitsschutzausschuss (ASA) und Übernahme der Funktion als Sicherheits- und Brandschutz-beauftragte*r, Abstimmungen mit der jeweiligen Wohnungsbaugesellschaft bei Um- und Ausbauten, Mängeln, Sanierungen inkl. Protokollierung und Umsetzungsüberwachung, Organisation und Überwachung der jährlichen Inventur sowie Führung und fortlaufende Aktualisierung des Inventars, Übernahme, -gabe der Wohnungen und Objekte von bzw. an Eigentümer/Verwalter und Nutzer, Kontrolle und Freigabe der Betriebskostenabrechnungen und Einleitung von Maßnahmen bei notwendiger Änderung

eigenständige und vollumfängliche Betreuung aller Vermietungsprozesse für unseren Objektbestand in Magdeburg, Terminierung, Durchführung & Follow-Up von Wohnungsbesichtigungen, Erstellung und Pflege von Wohnungsinseraten, Management von Mietinteressenten, Mietvertragserstellung & Datenbankpflege, Zusammenarbeit mit dem Renovierungsbereich, Unterstützung der Kollegen im Bereich Objektverwaltung & Mieterbetreuung

Mitwirkung an der Ausgestaltung einer Objektstrategie, Sicherstellen der Kommunikation mit Mietern, Dienstleistungsfirmen, Ämtern und Behörden, Mieterbetreuung während laufender Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen gewährleisten, Verantwortung der Stammdatenpflege für Objekt-, Mieter- und Bestandsdaten in den verwendeten Systemen, Kommunikation mit Ämtern und Behörden zur Sicherstellung von Transferzahlungen, Wohnungsrücknahme zum Ablauf fristloser Kündigungen, Teilnahme an Gerichtsterminen

Abnahme und Übergabe von Wohnungen, Betreuung eigenständig der anvertrauten Wohnanlagen, Vorbereitung der Vermietungsunterlagen und Erstellung von Mietverträgen, Verantwortung für die Vermietung von Wohn- und Gewerbeflächen, Erster Ansprechpartner für Kunden und Begleitung des Vermietungsprozesses bis zum Vertragsabschluss, Durchführung von Besichtigungsterminen, Wohnungsbegehungen und -inspektionen, Abstimmung von Vermietungsstrategien (Zielmiete, Investitionen etc.), Kaufmännische Verwaltung von Wohn- und Gewerbeeinheiten im Eigenbestand

Analyse, Angebotseinholung und Auftragsvergabe von FM- und Bauleistungen, Überwachung, Steuerung und Koordination von Modernisierungs-, Umbau- sowie von Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen, Kostenplanung und Kostenkontrolle, Management und Geltendmachung von Mängelhaftungsansprüchen, Unterstützung des kaufmännischen Objektmanagements in technischen Fragen, Regelmäßige Objektbegehungen inklusive Erstellung von Objektberichten und Beurteilung des Ist-Zustandes der Gebäude sowie Mitwirkung bei der kontinuierlichen Entwicklung der Gebäudestrategie, Sicherstellung der Betreiberpflichten sowie Überwachung und Beauftragung der notwendigen Wartungen wie auch Prüfungen, Systemische Erfassung von Prüfberichten und weiterer Dokumentation zur digitalen Weiterverarbeitung, Kontakt mit Auftraggebern, Mietern, Handwerkern, Lieferanten, Ämtern und Hausmeistern

Eigenverantwortliche Betreuung und Verwaltung unserer eigenen Wohn- und Gewerbeimmobilien, Ansprechpartner für Mieter, Handwerker und Dienstleister, Durchführung von Objektbesichtigungen, Abnahmen und Übergaben, Überwachung und Verbuchung der Mietzahlungen und Durchführung des Mahnwesen, Planung und Koordination von Instandhaltungs- und Wartungsmaßnahmen, Erstellung von Nebenkostenabrechnungen und Jahresberichten, Stammdatenpflege, Korrespondenz und Erstellung von Mietverträgen