6 property manager jobs - aktuelle Stellenangebote

Kommunikation mit Mietern, Dienstleistern und die Betreuung der Objekte, Organisation und Durchführung von Wohnungsabnahmen und Übergaben, Organisation und Durchführung von Wohnungsvermietungen inkl. Mietvertragserstellung, Erstellung der Jährlichen Nebenkostenabrechnung, Allgemeine Büro- & Verwaltungstätigkeiten

Übernahme der rentablen und kundenorientierten Bestandsbewirtschaftung Ihrer zugeordneten Mietobjekte, Verantwortung aller anfallenden Arbeiten zur Vermietung und Verwaltung von Mietobjekten, vorrangig Wohnungen – von der Auswahl der Mieter tinnen über den Vertragsabschluss und die Betreuung bis hin zur Kündigung bzw. zum Wechsel der Mieter tinnen, Beauftragung und Überprüfung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten im Rahmen der Vergaberichtlinien, Eigenverantwortliche Abwicklung des gesamten vorgerichtlichen Mahnwesen-Prozesses und des damit verbundenen Forderungsmanagements, Übernahme der schriftlichen sowie telefonischen Korrespondenz mit Mieter tinnen, Mieterbetreuer tinnen, Mieterbeiräten, Ämtern sowie sozialen Diensten

Operative Verantwortung für den Immobilienbestand (Mietwohnungen) der Unternehmensgruppe, Kommunikation mit Eigentümer, Behörden und Mietern, Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben sowie Dokumentation von Mängeln, Mängelmanagement, Leerstandsmanagement, Beauftragung von Sanierungsarbeiten nach Einholung von Kostenangeboten, Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen, Organisation der Vermietungsarbeit, Verhandlung von Dienstleistungsverträgen sowie Überwachung der Dienstleister und Dokumentation der Wartungen, Prüfung und Freigabe von Rechnungen, Überwachung der Kautionseingänge und Freigaben in Zusammenarbeit mit der Mietenbuchhaltung, Abwicklung von Schadenfällen mit Versicherungsunternehmen und Durchführen des Beschwerdemanagements, Erarbeitung von Wirtschaftsplänen, Erarbeitung von Objektstrategien zur Reduzierung des Leerstandes, Bereitschaft für 'Noteinsätze', Mithilfe bei Mieterakquisition und Bearbeitung von Mietangeboten, Besichtigungstermine mit Mietinteressenten, Abschluss von Mietverträgen (mit Erfolgsprovision), Kautionsverwaltung, Wohnungsabnahmen und -übergaben mit dem Mieter inkl. Protokollierung

Betreuung der Mieter und Dienstleister, Vertretung des Eigentümers bei allen relevanten Angelegenheiten, Mietvertragsmanagement, Management der Verträge, Anpassungen der Miete, Überwachung der Laufzeiten und Mahnwesen, Reporting an den Eigentümer, Optimierung der Betriebskosten, technischen Betrieb und Instandhaltung koordinieren und monitoren, Bewirtschaftungsmaßnahmen entwickeln und einführen, Schadens- und Mängelmanagement dokumentieren, Renovierungs- und Sanierungsarbeiten organisieren und als Projekte managen, Gewährleistung verfolgen

Eigenverantwortliche Verwaltung und Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Selbstständige Steuerung sowie Koordination von externen Dienstleistern und Handwerkern, Beauftragung von Reparaturen und Instandhaltungen, Erstellen von Betriebskostenabrechnungen und Wirtschaftsplanungen für die im Bestand befindlichen Immobilien, Ganzheitliche qualifizierte Eigentümer- und Mieterbetreuung sowie Akquisition von Vermietungstätigkeiten, Analyse, Überwachung und Optimierung von Bewirtschaftungskosten, Steuerung von Property Management und Facility Management, Erstellung von immobilienbezogenen Businessplänen inkl. Budgetverantwortung

Eigenverantwortliche kaufmännische Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Regelmäßige Objektbegehungen durchführen, Mietvertragsmanagement erledigen, Zahlungsverkehr überwachen und prüfen, Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen sicherstellen und überprüfen

Vermarktung von Mietflächen in absoluten Premiumimmobilien, kaufmännische Verwaltung & Vertragsmanagement, verbindlicher Ansprechpartner für unsere Mieter

Eigenverantwortliche technische Steuerung und Betreuung komplexer Gewerbeimmobilien, Steuerung und Überwachung von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in enger Zusammenarbeit mit der Projektentwicklung, Betreiben eines Gewährleistungs- und Baumangelmanagementsystems, Sicherstellung der Betreiberpflichten sowie Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben zum Gebäudebetrieb, Ermittlung des Instandhaltungsbedarfs für den verwaltenden Bestand und Erstellung des technischen Jahresbudgets in Zusammenarbeit mit dem Asset Management, Proaktive Unterstützung bei Wertverbesserungsmaßnahmen, Steuerung, Überwachung und Koordination von externen Dienstleistern, insbesondere das jeweils beauftragte Facility Management, Bearbeitung von Versicherungsfällen sowie Reporting an interne und externe Stellen, Enge Zusammenarbeit mit dem kaufmännischen Property Management und dem Vertrieb, Professionelle Kommunikation mit Mietern, Auftragnehmern und Behörden, Rechnungsprüfung und -erstfreigaben, Regelmäßige Besichtigung der Objekte und Kontrolle des baulichen Zustandes sowie der technischen Einrichtungen

Verantwortung für die bundesweite kaufmännische Verwaltung von Wohnimmobilien, Regelmäßige Prüfung und Durchführung von Mieterhöhungen, Regelmäßiges Reporting auf Objekt- und Portfolioebene, Umsetzung der Vermietungsprozesse sowie Mieterbindung, Vertragsverhandlungen mit sowie Steuerung und Überwachung von externen Dienstleistern, Übergeordnete Steuerung von nachhaltigen Instandsetzungs-, Modernisierungs- und anderen Baumaßnahmen in Zusammenarbeit mit den technischen Projektleitern, Allgemeine Verwaltungstätigkeiten, z. B. Nebenkostenabrechnungen, Mahnwesen etc., Dokumentenverwaltung, Ablage und Aktualisierung

Verwaltung und Betreuung der Liegenschaften (Eigentümer- und Mietverwaltung), Vertragsmanagement, Objektübergaben und Besichtigungen, Sichtung, Archivierung und Bewertung von Gebäudeunterlagen, Koordination und Betreuung von Service-Partnern, Unterstützung bei der Bearbeitung von Nutzeranforderungen, Mitwirkung bei der Budget- und Wirtschaftsplanung, Pflege und Verwaltung der Gebäude-Stammdaten, technischen Anlagen und Bewegungsdaten, Kaufmännische Betreuung der Leistungsprozesse

Organisation von Ein- und Auszügen, Wohnungsübergaben und –abnahmen, Schriftverkehr und allgemeine Büroarbeiten, Aufnehmen und Melden von Mängeln und Schäden am Mietobjekt, Täglicher Umgang mit Mieterinnen und Mietern

Bewirtschaftung und Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien Dritter und des eigenen Immobilienbestandes (A-Z-Verwaltung), Überwachen der Objektzustände und der Einhaltung von Vertragsinhalten bei Mietern und Dienstleistern, Aufnahme und Bearbeitung von Mängeln in den zugeordneten Objekten, Außendienst, wie Wohnungsübergaben, -abnahmen und Wohnungsbegehungen, Regelmäßige Kommunikation mit allen Standorten des Betreuten Wohnens, Ämtern und Behörden sowie Dienstleistern und allen anderen Geschäftspartnern, Ansprechpartner für Eigentümer/Hausverwaltung in unserem angemieteten Wohnungsbestand