Proaktive und eigenständige Betreuung eines Bestands von Wohn-, Gewerbe- und Geschäftshäusern, mit Schwerpunkt auf Gewerbeimmobilien, Instandhaltungsmanagement durch Aufnahme, Weiterleitung und Nachhalten von Schadensmeldungen und Instandhaltungsbedarf, Organisation und Durchführung von regelmäßigen Objektbegehungen sowie Vor-Ort Terminen mit Dienstleistern, Mietern, etc., Projektbegleitung bei den Gewerbeimmobilien bei großen Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, Telefonische und persönliche Betreuung von Mietern, Dienstleistern und Hausmeistern, Erfassung und Pflege der Bestandsdaten, Eigenständige Erstellung und Pflege der Mietverträge, Überwachung und Umsetzung der Vertragsbestandteile, Fristenverwaltung und -überwachung, Überwachung des Zahlungseinganges der Mieter sowie konsequentes Nachhalten von Forderungen (Mahnwesen), Mitwirkung an Budgetplanungen, Investmentstrategien, Objektstrategien und Vermietungskonzepten, Monatliches Reporting an die Steuerberatung, Rechnungsprüfung beauftragter Leistungen, Eigenständige Erstellung der Miet- und Nebenkostenabrechnungen, Durchführung von Mieterhöhungen, Durchführung von Besichtigungen, Abnahmen und Übergaben, Erstellung von Exposees für die Wohnungs- und Immobilienvermarktung, Unterstützung von Vermarktungsaufgaben