29 Real Estate Jobs Hamburg

Organisatorische und inhaltliche Unterstützung des Projektteams in der Grundstücksentwicklung im Stadtentwicklungsgebiet Billebogen, Mitarbeit in der Vermarktung von Grundstücken (u.a. Erstellung und Durchführung von Grundstücksausschreibungen), Rechercheaufgaben zu verschiedenen planerischen, immobilienwirtschaftlichen oder innovationsbezogenen Fragestellungen, Erstellung und Pflege von Präsentationsfolien für das Stadtentwicklungsgebiet Billebogen, Vorbereitung, Teilnahme und Protokollierung von internen und externen Besprechungen, Administrative Tätigkeiten (u.a. Pflege des Infopostfachs, Dokumentenerstellung/ -korrektur sowie -layout)

Vertrieb von Grundstücken der Freien und Hansestadt Hamburg oder eines öffentlichen Unternehmens einschließlich der Begleitung des Erwerbers in Planungs- und Bauphasen zum Zwecke einer nachhaltigen Stadtentwicklung, Erwerb von Grundstücken für das Vermögen der Freien und Hansestadt Hamburg oder eines öffentlichen Unternehmens zum Zwecke einer nachhaltigen Stadtentwicklung, Unterstützung bei der Erstellung und Pflege der grundstücksbezogenen Portfoliostrategie, Begleitung von städtebaulichen Verfahren und Bebauungsplanverfahren aus Perspektive der öffentlichen Grundstückseigentümerin, Vorgenannte Tätigkeiten erfolgen im Stadtentwicklungsgebiet Billebogen. Ein späterer Einsatz in anderen Stadtentwicklungsgebieten ist - wenn betrieblich erforderlich bzw. möglich - denkbar

Vertretung des Fachgebiets Immobilienwirtschaft in Lehre und Forschung im praxisintegrierten Bachelorstudiengang, Erstellung und Leitung von Vorlesungen, Individuelle Betreuung der dual Studierenden während ihrer Prüfungen und bei der Erstellung ihrer Abschlussarbeiten, Vermittlung von fundiertem Basiswissen im Bereich Immobilienwirtschaft (z.B. Immobilienökonomie, Portfoliomanagement, Eigentum und Vermietung), Kreative Entwicklung von Lehrformaten innerhalb des didaktischen Konzeptes der IU für das duale Studium

Durchführung von Wohnungs- und Objektbesichtigungen, Mietverwaltung von Bestandsimmobilien, Erste:r Ansprechpartner:in für unsere Mieter:innen, Steuerung externer Hauswarte und Dienstleister, Zusammenarbeit mit internen Schnittstellen (Mietenbuchhaltung, Betriebskostenabteilung, Vermietung, Bauabteilung), Reporting für den Verwaltungsbestand, Steuerung des Budgets

Wohnraummietverträge abschließen, Gesamte Mieter:innenkorrespondenz führen (u. a. Beschwerden, Abmahnungen, Kündigungen, etc.), Durchführung von Mieterhöhungen, Mietenbuchhaltung und Mahnwesen, Erstellen von Heiz- und Betriebskostenabrechnunge, Kautionsverwaltung, Kautionen abrechnen, Ansprechperson für Mieter:innen, Betreuer:innen, Behörden und interne Einrichtungsverwaltungen

Einblick in die Facetten der Immobilienbewirtschaftung, Pflege des Immobilienbestandes, Verwaltung von gewerblich genutzten Immobilien, Vermietung, Mietvertragsverhandlungen, Akquisition, Wirtschaftlichkeitsberechnung, Übergabe von Mietflächen, Kenntnisse im Bereich Rechnungswesen, Betriebskosten, Finanzierungen, Instandhaltung, Neubau, Modernisierung

Verantwortung für die organisatorische Betreuung der zugeordneten Liegenschaften, Planung, Ausschreibung und Durchführung erforderlicher Instandhaltungsmaßnahmen, Vergabe und Steuerung von Architekten- und Ingenieurleistungen, Erstellung von Kostenschätzungen nach DIN 276 für die langfristige Budgetplanung, Erstellung, Ausschreibung und Vergabe von Wartungsverträgen sowie deren CAFM gestützte Leistungskontrolle, Überwachung der baulichen Ausführungen in Bezug auf Qualitäten, Kosten und Terminen

Begleitung von (Distressed) Real Estate Prozessen von der Akquisition bis zum Verkauf, Durchführung von oder Mitwirkung bei Marktrecherchen und der Marktansprache, Erstellung von Exposés und Immobilienbewertungen, Organisation und Datenraum-Hostings bei Due-Diligence-Prüfungen von Investoren, Mitwirkung bei der Erstellung von Verkaufskonzepten, Durchführen von Besichtigungen

Durchführung von Betriebskostenabrechnungen, Durchführung aller Mieterhöhungen, Erstellen von Mietberechnungen für Modernisierungsmaßnahmen, Prüfen, Buchen und Anweisen von Rechnungen, Durchführung des Schriftverkehrs mit Mietern, Firmen, Behörden, Eingabe und Pflege von Daten im EDV-System, Klärung und Abstimmung von Sachverhalten mit Firmen und Behörden etc., Fachliche/r Ansprechpartner/in für interne Abteilungen, Sicherstellung der laufenden Zahlungs- und Rechnungsbearbeitung, Termingerechte, korrekte Abwicklung sämtlicher Betriebskostenabrechnungen und Mietanpassungen unter Beachtung der internen und gesetzlichen Bestimmungen

Fachliche und personelle Führung und Entwicklung von 15 Mitarbeitenden, Vertretung der Interessen des Eigentümers der Immobilien, Optimierung der laufenden Kosten, Erstellung von Wirtschafts- und Businessplänen sowie Portfolioberichten, Vermietung (Mietkalkulation, Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Mietvertragsverhandlungen, Mietvertragsabschluss), Durchführung von Wertermittlungen, Festlegung von vermietungsfördernden, investiven Maßnahmen, Abstimmung über Instandhaltung und Modernisierung mit dem technischen Bereich des Asset Managements, Abschluss und Beendigung von Management-, Dienstleistungs- und Versorgungsverträgen, Steuerung der Optimierung der Nebenkosten, Steuerung von Grundstücksübernahmen und -rückgaben, Mitwirkung bei der Ankaufsprüfung und An- und Verkaufsverhandlungen, Erstellung von Investitionsvorlagen für An- und Verkäufe, Implementierung neuer Immobilien in den Bewirtschaftungsbestand

Erstellung sowie Controlling von Fonds- und Budgetplanungen, Aufsatz von Fondsreportings und Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Unterstützung der Fondsmanager bei der Portfoliosteuerung, Erstellung von Präsentationen und Entscheidungsvorlagen, Unterstützung des Investmentteams bei der Durchführung von Ankaufsprüfungen und rechtlicher sowie technischer Due Diligence

Leitung und Steuerung von Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen im Bereich Bestandsimmobilien, Entwicklung und Umsetzung von ESG-Strategien zur nachhaltigen Optimierung von Immobilienbeständen, Koordination und Steuerung externer Dienstleister, Architekten und Fachplaner, Budgetplanung, Kostenkontrolle und Terminüberwachung der Projekte, Sicherstellung der Einhaltung baurechtlicher, technischer und ökologischer Anforderungen, Durchführung von Machbarkeitsstudien und Wirtschaftlichkeitsanalysen für Sanierungsprojekte, Kommunikation mit internen und externen Stakeholdern

Unterstützung des Immobilienteams bei der Betreuung der Liegenschaften von BDO bei kaufmännischen und technischen Anliegen, Mitwirkung bei der Analyse und Bewertung bestehender Mietverträge hinsichtlich ihrer rechtlichen und wirtschaftlichen Aspekte, Verantwortung für die Zusammenstellung und Dokumentation relevanter Klauseln zu den Themen Instandhaltung, Instandsetzung sowie Wartung, Pflege der Datenbanken und Durchführung von Archivierungsarbeiten, Zuständigkeit für das Auftrags- und Vertragswesen, Unterstützung bei der Angebotseinholung, dem Angebotsvergleich sowie der Ausschreibung für die durch BDO auszuführenden Wartungen unter Berücksichtigung der Mietvertraglichen Regelungen, Mitwirkung bei der Bearbeitung und Dokumentation von Mängeln unter Berücksichtigung (miet-) vertraglicher Regelungen

Ermittlung von Markt- und Beleihungswerten für Wohn- und Gewerbeimmobilien gemäß ImmoWertV und im Sinne des PfandBG mit Schwerpunkt im Segment gefördertes Wohnen und Sozialimmobilien, Erstellung von Wertindikationen und gutachterlichen Stellungnahmen zu Bauvorhaben und Entwicklungsmaßnahmen sowie die Durchführung von objektbezogenen Risikoanalysen, Überprüfung und Plausibilisierung von extern und intern erstellten Wertermittlungen, Beobachtung des Hamburger Immobilienmarktes, Ansprechperson für die Markt- und Marktfolgebereiche zu Fragen des Immobilienmarktes

Übernahme der technischen Verantwortung für mehrere Gewerbeimmobilien und aktive Mitarbeit im Objektteam, Planung, Steuerung und Überwachung von CapEx- und OpEx-Maßnahmen zur Werterhaltung und Optimierung der Objekte, Koordination und Kontrolle externer Dienstleister, einschließlich Facility Management und Hausmeisterdienste, Durchführung von Objektbegehungen mit technischer Analyse sowie Erstellung von Berichten zu Bau- und Haustechnikgewerken, Ganzheitliche Betreuung von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen in verschiedenen Größenordnungen, Nachverfolgung von Gewährleistungsansprüchen, Überprüfung und Sicherstellung der erforderlichen Wartungs- und Prüfleistungen technischer Anlagen, Steuerung von Mieterausbauten sowie Sanierungs- und Modernisierungsprojekten

Immobilien verwalten, optimieren und entwickeln, Immobilienprojekte steuern, Bewertungen von Immobilien vornehmen, Rechtliche Aspekte der Immobilienwirtschaft berücksichtigen

Absolvieren eines dualen Studiums mit Theorie- und Praxisphasen, Anwendung von Kenntnissen in konkreten Projekten der Immobilienbewertung, Check von Pflichtunterlagen, Erstellung von Gutachten anhand vorgegebener Kriterien, Prüfung zum Bachelor of Arts in Betriebswirtschaft mit Schwerpunkt Immobilienbewertung nach 3 Jahren, Persönliche Begleitung durch das Team der Immobiliengutachter:innen, Einblicke in die Welt der Immobilienbewertung durch breite Palette an Objekten und Tätigkeiten

Eigenverantwortliche Abwicklung von Projekten, Erarbeitung von Nutzungskonzepten einschließlich der Bedarfsermittlung, der Qualitätsbestimmung unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeit und Umsetzbarkeit im Rahmen der wirtschaftlichen Rahmenbedingungen, Steuerung der Erstellung von Objektplanungen in den Leistungsphasen 1- 8, Steuerung der Leistungen aller Planungsbeteiligten und wirken bei der Ergebnisanalyse für eine anforderungsgerechte Planung, Qualitätskontrollen, Termin- und Budgetüberwachung sowie die Einhaltung der behördlichen Bauauflagen

Beratung für Eigentümer (m/w/d) geförderter Mietwohnungen zu wirtschaftlichen und mietrechtlichen Auswirkungen von Förderanpassungen, Kundenabstimmung, Kreditbeschlussvorlagenerstellung sowie Vertrags-, und Kreditsicherheitenanpassung für folgende Geschäftsvorgänge:, Erstellung von Konditionsangeboten sowie Vornehmen von Darlehensprolongationen, Umsetzung von Förderumstellungen sowie Mietpreis- und Belegungsbindungsverlängerungen, Durchführung erforderlicher Kreditnehmerwechsel, z.B. bei Eigentumsänderungen o Bearbeitung von Veränderungen in der Kreditbesicherung, Beratung von Mietern/Vermietern (m/w/d) zur geförderten Miete inklusive Prüfung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen

Aktive Mitwirkung bei An- und Verkaufsprozessen, Entwicklung spezifischer Businesspläne und enge Begleitung der Due Diligence-Phasen, Eigenverantwortliches Management und operative Umsetzung der Businesspläne gewerblicher Immobilien mit Fokus auf Logistik/Light Industrial im Bereich Value Add, Selbstständige Entwicklung maßgeschneiderter Vermarktungskonzepte, Erstellung von Mietangeboten sowie Verhandlung und Abschluss von Mietverträgen für spekulative Projektentwicklungen sowie von Bestandsobjekten, Projektleitung und/oder Projektsteuerung bei Projektentwicklungen sowie bei Ausbau- und Modernisierungsmaßnahmen / Controlling von Forward-Deals inkl. der kaufvertraglichen Abwicklung, Interne Ansprechperson u.a. für das Portfolio-/Fondsmanagement sowie Investoren, Laufende Bewertung der Immobilien (DCF), Rendite- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Abgleich von Forecast- und Budgetplanungen