27 Real Estate Jobs Hamburg

Organisatorische und inhaltliche Unterstützung des Projektteams in der Grundstücksentwicklung im Stadtentwicklungsgebiet Billebogen, Mitarbeit in der Vermarktung von Grundstücken (u.a. Erstellung und Durchführung von Grundstücksausschreibungen), Rechercheaufgaben zu verschiedenen planerischen, immobilienwirtschaftlichen oder innovationsbezogenen Fragestellungen, Erstellung und Pflege von Präsentationsfolien für das Stadtentwicklungsgebiet Billebogen, Vorbereitung, Teilnahme und Protokollierung von internen und externen Besprechungen, Administrative Tätigkeiten (u.a. Pflege des Infopostfachs, Dokumentenerstellung/ -korrektur sowie -layout)

Vertrieb von Grundstücken der Freien und Hansestadt Hamburg oder eines öffentlichen Unternehmens einschließlich der Begleitung des Erwerbers in Planungs- und Bauphasen zum Zwecke einer nachhaltigen Stadtentwicklung, Erwerb von Grundstücken für das Vermögen der Freien und Hansestadt Hamburg oder eines öffentlichen Unternehmens zum Zwecke einer nachhaltigen Stadtentwicklung, Unterstützung bei der Erstellung und Pflege der grundstücksbezogenen Portfoliostrategie, Begleitung von städtebaulichen Verfahren und Bebauungsplanverfahren aus Perspektive der öffentlichen Grundstückseigentümerin, Vorgenannte Tätigkeiten erfolgen im Stadtentwicklungsgebiet Billebogen. Ein späterer Einsatz in anderen Stadtentwicklungsgebieten ist - wenn betrieblich erforderlich bzw. möglich - denkbar

Vertretung des Fachgebiets Immobilienwirtschaft in Lehre und Forschung im praxisintegrierten Bachelorstudiengang, Erstellung und Leitung von Vorlesungen, Individuelle Betreuung der dual Studierenden während ihrer Prüfungen und bei der Erstellung ihrer Abschlussarbeiten, Vermittlung von fundiertem Basiswissen im Bereich Immobilienwirtschaft (z.B. Immobilienökonomie, Portfoliomanagement, Eigentum und Vermietung), Kreative Entwicklung von Lehrformaten innerhalb des didaktischen Konzeptes der IU für das duale Studium

Aktive Planung, Steuerung, Umsetzung und Kontrolle von sämtlichen wertbeeinflussenden Maßnahmen des Immobilienportfolios während der Bewirtschaftungsphase, Key Account Manager\*in: Schnittstellenfunktion zwischen Schlüsselkunden zum Unternehmen wahrnehmen, Akquise von weiteren öffentlich genutzten Immobilienportfolien und Mitwirkung an der Modellkonzeption und Ausgestaltung insbesondere der Bewirtschaftungsfragen, Entwicklung von Marketingstrategien und Steuerung von Vermietungsprozessen sowie Abschlüssen von Neuverträgen bei Projektentwicklungen, Ermittlung von Entwicklungspotentialen, Erstellung von Lage- und Objektanalysen sowie Bewertungen der Mietvertragskonditionen, Erstellung von Entscheidungsvorlagen, Gremienbefassungen und regelmäßige Eigentümer-Reportings

Wohnraummietverträge abschließen, Gesamte Mieter:innenkorrespondenz führen (u. a. Beschwerden, Abmahnungen, Kündigungen, etc.), Durchführung von Mieterhöhungen, Mietenbuchhaltung und Mahnwesen, Erstellen von Heiz- und Betriebskostenabrechnunge, Kautionsverwaltung, Kautionen abrechnen, Ansprechperson für Mieter:innen, Betreuer:innen, Behörden und interne Einrichtungsverwaltungen

Einblick in die Facetten der Immobilienbewirtschaftung, Pflege des Immobilienbestandes, Verwaltung von gewerblich genutzten Immobilien, Vermietung, Mietvertragsverhandlungen, Akquisition, Wirtschaftlichkeitsberechnung, Übergabe von Mietflächen, Kenntnisse im Bereich Rechnungswesen, Betriebskosten, Finanzierungen, Instandhaltung, Neubau, Modernisierung

Verwaltung vermieteter Wohn- und Gewerbeimmobilien einschl. funktionsgebundener Werksmietwohnungen, Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen erstellen, Durchführung von Vergabemaßnahmen für Unterhaltungs- und Investitionsmaßnahmen, Auftragserteilung für Unterhaltungs- und Investitionsmaßnahmen, Bearbeitung von Leistungsstörungen bei Unterhaltungs- und Investitionsmaßnahmen, Ermittlung des Haushaltsmittelbedarfs, bezogen auf das Gebäudemanagement, Aufgaben nach besonderer Anweisung der Fachbereichsleitung

Verantwortung für die organisatorische Betreuung der zugeordneten Liegenschaften, Planung, Ausschreibung und Durchführung erforderlicher Instandhaltungsmaßnahmen, Vergabe und Steuerung von Architekten- und Ingenieurleistungen, Erstellung von Kostenschätzungen nach DIN 276 für die langfristige Budgetplanung, Erstellung, Ausschreibung und Vergabe von Wartungsverträgen sowie deren CAFM gestützte Leistungskontrolle, Überwachung der baulichen Ausführungen in Bezug auf Qualitäten, Kosten und Terminen

Begleitung von (Distressed) Real Estate Prozessen von der Akquisition bis zum Verkauf, Durchführung von oder Mitwirkung bei Marktrecherchen und der Marktansprache, Erstellung von Exposés und Immobilienbewertungen, Organisation und Datenraum-Hostings bei Due-Diligence-Prüfungen von Investoren, Mitwirkung bei der Erstellung von Verkaufskonzepten, Durchführen von Besichtigungen

Eigenverantwortliche Verwaltung und Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) an unseren Standorten Berlin und Hamburg, Mitgestaltung und Ausbau des WEG-Verwaltungsbestands am Standort Hamburg, Erstellung und Umsetzung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen, Vorbereitung, Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen, Beratung und Unterstützung der Eigentümer bei allen Belangen rund um das Gemeinschaftseigentum, Koordination von Reparaturen, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen, Kommunikation mit Dienstleistern, Handwerkern und Behörden

Fachliche und personelle Führung und Entwicklung von 15 Mitarbeitenden, Vertretung der Interessen des Eigentümers der Immobilien, Optimierung der laufenden Kosten, Erstellung von Wirtschafts- und Businessplänen sowie Portfolioberichten, Vermietung (Mietkalkulation, Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Mietvertragsverhandlungen, Mietvertragsabschluss), Durchführung von Wertermittlungen, Festlegung von vermietungsfördernden, investiven Maßnahmen, Abstimmung über Instandhaltung und Modernisierung mit dem technischen Bereich des Asset Managements, Abschluss und Beendigung von Management-, Dienstleistungs- und Versorgungsverträgen, Steuerung der Optimierung der Nebenkosten, Steuerung von Grundstücksübernahmen und -rückgaben, Mitwirkung bei der Ankaufsprüfung und An- und Verkaufsverhandlungen, Erstellung von Investitionsvorlagen für An- und Verkäufe, Implementierung neuer Immobilien in den Bewirtschaftungsbestand

Akquise & Anbahnung, Marktanalyse & Strategieentwicklung, Verhandlung & Vertragsabschluss, Koordination & Umsetzung, Netzwerkaufbau & Stakeholder-Management

Betreuung von Objekten für einen festen Kundenkreis im Bereich der Mieten- und Objektbuchhaltung, d. h. Führung der Debitoren- und Kreditorenbuchhaltung inkl. Berichtswesen, Buchung der Monats- und Einmalsollstellungen für die Debitoren, Buchen der Debitorenzahlungen und sonstigen Kontenbewegungen auf den Bankkontoauszügen, Forderungsmanagement: Kontenklärungen und Mahnwesen in Abstimmung mit dem kaufmännischen Objektbetreuer (m/w/d) (Property Manager), Bearbeitung, Prüfen und Buchen von Eingangsrechnungen, Anlage von Dauerbuchungen für wiederkehrende Zahlungen, Durchführung des Zahlungsverkehrs, Cashflow-Management, Qualitätskontrolle der gebuchten Bewegungen, Bildung von Abgrenzungen und Rückstellungen im Zuge der Abschlüsse, Vorbereitung von Umsatzsteuervoranmeldungen inkl. Buchung der nicht abzugsfähigen Vorsteuer, Prüfung und Erstellung der Monats-, Quartals- und Jahresauswertungen, Ansprechpartner für Kunden, Steuerberater und Wirtschaftsprüfer

Planung der laufenden Instandhaltung, Modernisierung und des Rückbaus von Pflegeimmobilien, Organisation der erforderlichen Instandhaltungsarbeiten bzw. Baumaßnahmen sowie der dazugehörigen Wartungen, Aktive Mitwirkung bei der Planung und Koordinierung von erforderlichen gewerkübergreifenden Um- und Erweiterungsbauten sowie Modernisierungen, Erstellung der Leistungsverzeichnisse, Prüfung und Auswertung der Angebote, Beauftragung und Überwachung der entsprechenden Maßnahmen inklusive Abnahme, Abrechnung und lückenloser Dokumentation, Selbstständige und eigenverantwortliche Arbeit im Austausch mit den Nutzern über die Planung und Durchführung von Maßnahmen an den Gebäuden, Verantwortung für Architekten- und Ingenieurleistungen inkl. der Steuerung, Kostenplanung und –kontrolle und die Erstellung der Wirtschaftspläne und das interne Reporting, Grundstücksbegehungen zur Beurteilung des Gebäudezustands, Erstellung von Wartungs- und Dienstleisterverträgen, Überwachung und Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben

Planung der laufenden Instandhaltung, Modernisierung und des Rückbaus von Pflegeimmobilien, Organisation der erforderlichen Instandhaltungsarbeiten bzw. Baumaßnahmen sowie der dazugehörigen Wartungen, Aktive Mitwirkung bei der Planung und Koordinierung von erforderlichen gewerkübergreifenden Um- und Erweiterungsbauten sowie Modernisierungen, Erstellung der Leistungsverzeichnisse, Prüfung und Auswertung der Angebote, Beauftragung und Überwachung der entsprechenden Maßnahmen inklusive Abnahme, Abrechnung und lückenloser Dokumentation, Selbstständige und eigenverantwortliche Arbeit im Austausch mit den Nutzern, Verantwortung für Architekten- und Ingenieurleistungen inkl. Steuerung, Kostenplanung und –kontrolle und die Erstellung der Wirtschaftspläne und das interne Reporting, Grundstücksbegehungen zur Beurteilung des Gebäudezustands, Erstellung von Wartungs- und Dienstleisterverträgen, Überwachung und Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben

Verantwortung für die Planung, Steuerung und Kontrolle des technischen Gebäudemanagements eines Immobilienportfolios unter wirtschaftlichen und nachhaltigen Aspekten (inkl. Aus- und Umbaumaßnahmen), Planung, Ausschreibung und Durchführung erforderlicher Instandhaltungsmaßnahmen, Führung und Beratung der haus- und bautechnischen Mitarbeiter*innen des Teams bei der laufenden Instandhaltung, bei Um- und Erweiterungsbauten, der Kostenplanung und -kontrolle sowie bei sonstigen Dienst- und Beratungsleistungen, Führung von Verhandlungen zum Instandhaltungsbudget mit den jeweiligen Stakeholdern sowie Vertragsverhandlungen mit Auftraggebern, Ausschreiben und Abschließen von Architekten- und Ingenieurverträgen, Überwachung der Einhaltung gesetzlicher Vorgaben sowie die Einhaltung von Terminen und Budgets für geplante Instandhaltungsmaßnahmen

Analyse und Aufbau einer Datensystematik / Datenstruktur der relevanten Immobiliendaten (Direkte/Indirekte Investments) als Basis für Standardreports, Businessplanungen und Objektstrategien, Standards zu Datenformaten festlegen sowie Prozesse zur Datenerfassung- und pflege, Weiterentwicklung der Nutzungstiefe und Schnittstellen der bestehenden Datensysteme (z. B. SAP–RE FX, Predium, Excel), Pflege von Systemen, Protokollen, Richtlinien und Verfahren für die Datenverwaltung, Analyse bestehender Prozesse und Abläufe im Immobilienbereich im Hinblick auf Optimierungen, Automatisierungen sowie Standardisierungen, Unterstützung des Portfolio Managements, Asset- und kfm/techn. Property Managements bei datenbezogenen Aufgaben und der täglichen Verwendung von Datensystemen sowie bei der Berichterstellung, Erstellung von regelmäßigen und neuen Reports und Umsetzung neuer Anforderungen inkl. Erhebung relevanter Daten sowie Bearbeitung von ad-hoc Anfragen im Bereich der Nachhaltigkeit / ESG, Begleitung der Entwicklung und Umsetzung der Dekarbonisierung des Immobilienbestands

Immobilien verwalten, optimieren und entwickeln, Immobilienprojekte steuern, Bewertungen von Immobilien vornehmen, Rechtliche Aspekte der Immobilienwirtschaft berücksichtigen

Absolvieren eines dualen Studiums mit Theorie- und Praxisphasen, Anwendung von Kenntnissen in konkreten Projekten der Immobilienbewertung, Check von Pflichtunterlagen, Erstellung von Gutachten anhand vorgegebener Kriterien, Prüfung zum Bachelor of Arts in Betriebswirtschaft mit Schwerpunkt Immobilienbewertung nach 3 Jahren, Persönliche Begleitung durch das Team der Immobiliengutachter:innen, Einblicke in die Welt der Immobilienbewertung durch breite Palette an Objekten und Tätigkeiten

Eigenverantwortliche Abwicklung von Projekten, Erarbeitung von Nutzungskonzepten einschließlich der Bedarfsermittlung, der Qualitätsbestimmung unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeit und Umsetzbarkeit im Rahmen der wirtschaftlichen Rahmenbedingungen, Steuerung der Erstellung von Objektplanungen in den Leistungsphasen 1- 8, Steuerung der Leistungen aller Planungsbeteiligten und wirken bei der Ergebnisanalyse für eine anforderungsgerechte Planung, Qualitätskontrollen, Termin- und Budgetüberwachung sowie die Einhaltung der behördlichen Bauauflagen