37 Building Management Jobs

Übergeordnete Organisation, Planung und Überwachung der Instandhaltung von 37 Umspannwerken, Zustandsbewertung von Gebäuden und TGA, Sicherstellung des Brand-, Arbeits-, Gesundheits- und Umweltschutzes, Entwicklung von Instandhaltungskonzepten und Prozessen, Fachtechnische Beratung und Koordination der Schnittstellen zwischen Eigentümern, Betrieb Netze und operativen Einheiten, Controlling des Budgets und Optimierung der Betriebskosten, Wahrnehmung der Rolle als Brandschutzbeauftragter in den Umspannwerken

Projektplanung und -steuerung in Bau- und Modernisierungsprojekten sowie in der Instandhaltung, Setzen und Sicherstellen unternehmensweiter Standards für Produktionswerke und Niederlassungen, Entwicklung und Umsetzung von Konzepten zur Modernisierung der Gebäudetechnik, Zusammenarbeit mit weiteren technischen Abteilungen und Unterstützung innerhalb von Projekten, Dokumentation der technischen Einrichtungen und Gebäude, Durchführung von Ausschreibungen im Bereich Dienstleistungen und Bauprojekte, Kontinuierliche Weiterentwicklung der Abläufe im Team

Überblick über langfristige Bedarfe und Beschaffungsmarkt verschaffen, Risiken erkennen und vorausschauende Lösungen konzipieren, Entwicklung von Beschaffungsstrategien für Warengruppen, Erstellung der Vergabeunterlagen in Zusammenarbeit mit Fachsparten, Beratung der Fachsparten in ausschreibungsrelevanten Fragen, Unterstützung der Vergabestelle bei der Beurteilung von Angeboten und Beantwortung von Bieterfragen

Organisation und Betreuung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen, Sicherstellung infrastruktureller Dienstleistungen im Gebäudemanagement und in der IT, Erster Ansprechpartner/in für bauliche Vorhaben, Steuerung und Überwachung der technischen Gebäudeausstattung, Koordination von IT-Dienstleistern, Unterstützung des Event-Teams bei musealen Events und Kundenveranstaltungen, Koordination und Einsatzplanung ehrenamtlicher Helfer

Betreuung der Gebäude und haustechnischen Anlagen des SMNK, Überwachen des ordnungsgemäßen Betriebs der zu betreuenden Gebäude und der technischen Einrichtungen, Systematische Planung der Instandhaltungen in den Objekten (Wartungen, Inspektionen, Instandsetzungen etc.) in Zusammenarbeit mit Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Karlsruhe, Entgegennahme, Prüfung und Bearbeitung von Störungsmeldungen, Sicherstellung der fachgerechten Durchführung der Instandhaltungsmaßnahmen durch Koordination und Abnahme, Ordnungsgemäße Koordination und Dokumentation (Revisionsunterlagen, Wartungsverträge), Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Prüfungen an Gebäuden und technischen Anlagen sowie von Wartungs- und Instandhaltungsplänen und Serviceleistungen in Zusammenarbeit mit Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Karlsruhe, Personaleinsatzplanung der Mitarbeitenden des Referats Gebäudemanagement, Ansprechpartner*in für Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Karlsruhe

Verantwortung für die Beseitigung von Störungen sowie für die Prüfung, Wartung und Instandsetzung/-haltung der technischen Anlagen im Bereich Elektroinstallation an allen drei Standorten der HAWK, Bedienung der Gebäudeleittechnik, Unterstützung bei der Organisation und Dokumentation sämtlicher Arbeiten im Elektrobereich, Durchführung von kleineren Baumaßnahmen im Bereich der Elektroinstallation, z. B. Installation einzelner Räume (Leuchten, Schalter, Steckdosen, Kabelkanäle etc.), Austausch von defekten Komponenten der E-Installation, Durchmessen bestehender Leitungen sowie Prüfung ortsveränderlicher und ortsfester Geräte

Ganzheitliche Objektbetreuung und Organisation sowie Koordination sämtlicher Tätigkeiten im technischen Gebäudemanagement, Steuerung der vertraglich vereinbarten Dienstleistungserbringung im Kundenobjekt inklusive Qualitätssicherung, Sicherstellung der Budgeteinhaltung und Durchführung laufender Ertrags- und Kostenkontrollen im Verantwortungsbereich, Führung des Objektteams sowie Planung des Personaleinsatzes und Weiterentwicklung der Mitarbeitenden, Verantwortung für die Einhaltung der für den Verantwortungsbereich relevanten gesetzlichen Vorgaben, Normen und Richtlinien, Regelmäßige Kommunikation mit unserem Kunden bezüglich sämtlicher Fragestellungen des technischen Gebäudebetriebs, Erstellung und Pflege der objektbezogenen Dokumentation und des Berichtswesens

Fachliche Unterstützung der Projektverantwortlichen bei der technischen Gebäudeausrüstung im Rahmen von Bauprojekten, Ausübung der Bauherrinnenfunktion aus fachtechnischer Sicht, Koordination zur Aufstellung energetischer Gesamtkonzepte, Sicherstellung der Projektziele, Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitäten, Baufachliche Kontrolle der Bedarfsangaben zu technischen Anlagen, Definieren und Überwachen von Dokumentationsanforderungen an technische Anlagen, Zusammenarbeit mit Fachingenieuren und strategischem Facility Management, Begleitung der Zielvereinbarung zum Nachhaltigen Bauen, Begleitung von Grundsatzangelegenheiten zur Wahrnehmung von Bauherrinnenaufgaben, Beratung der Hauptstelle bei technischen Fragestellungen, Mitwirkung bei hochbautechnischen Stellungnahmen und baufachlicher Beratung, Zuarbeit zu baufachlichen Stellungnahmen und Gutachten, Mitwirkung bei der fachtechnischen Prüfung von Anträgen für Baumaßnahmen

Koordination und Überwachung von Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen der Gebäude und Liegenschaften, Zusammenarbeit mit externen Dienstleistern und der Stadt Ravensburg, Vergabe, Überwachung und Auswertung von Aufträgen

Führung, Dienst- und Fachaufsicht über das unterstellte Personal, Budgetverantwortung, Planung, Ausschreibung, Ausführung, Überwachung und Abrechnung von Neubau-, Umbau-, Erweiterungs- sowie Erhaltungsmaßnahmen der städtischen Gebäude, Betrieb und Bewirtschaftung der städtischen Liegenschaften, Zusammenarbeit mit der Produktgruppe Kaufmännisches / Infrastrukturelles Gebäudemanagement

Leiten der technischen und infrastrukturellen Teams in Ihren Objekten inkl. Einsatzplanung, Überwachen aller technischen Abläufe einschl. Qualitätssicherung, Sicherstellen der Wirtschaftlichkeit Ihrer Facility-Management-Aufträge, Ertrags- und Kostenkontrolle sowie Verantwortung für das Einhalten des Budgets, Erfüllen bestehender Vertragsverhältnisse, Kommunizieren mit Auftraggebern und Behörden, Koordinieren und Steuern aller Dienstleistungsbereiche bei Ihren FM-Kunden

Leiten der technischen und infrastrukturellen Teams in Ihren Objekten inkl. Einsatzplanung, Überwachen aller technischen Abläufe einschl. Qualitätssicherung, Sicherstellen der Wirtschaftlichkeit Ihrer Facility-Management-Aufträge, Ertrags- und Kostenkontrolle sowie Verantwortung für das Einhalten des Budgets, Erfüllen bestehender Vertragsverhältnisse, Kommunizieren mit Auftraggebern und Behörden, Koordinieren und Steuern aller Dienstleistungsbereiche bei Ihren FM-Kunden

Hauptansprechpartner für Kunden und Verantwortung für den Betrieb der technischen Infrastruktur, Führung und Einsatzplanung des Betriebspersonals, Wirtschaftliche und technische Verantwortung für die Gebäudetechnik, Sicherstellung einer hohen Verfügbarkeit der TGA unter Berücksichtigung spezifischer Anforderungen, Gewährleistung des Werterhalts und der Betriebsbereitschaft aller Anlagen, Einhaltung gesetzlicher Anforderungen und Betreiberpflichten, Kontinuierliche Optimierung des Betriebsablaufs und der technischen Einrichtungen, Durchführung von Schulungen gemäß Arbeitsschutzgesetz, Budgetkontrolle und Einhaltung von Fristen, Planung, Überwachung und Ergebniskontrolle der Arbeitsprozesse und Leistungen, Teilnahme an Baubesprechungen und Mitwirkung an Abnahmen und Übergaben, Beratung der Nutzer bei der Nutzung des Gebäudes und der Lösung technischer Probleme

Planung und Bauleitung von Neubauvorhaben, Unterhaltung der Technischen Gebäudeausrüstung (TGA), Verantwortung für die Gewerke Heizung, Klima, Lüftung und Sanitär, Überwachung und Steuerung an extern vergebene HOAI-Leistungen der TGA, Konzeptionierung und Unterhaltung von HLS-Maßnahmen im Bestand

Unterstützung des Sachgebietsleiters in der Projektbearbeitung, Verantwortung der Dokumentation und Revisionsplanung von Bauprojekten, Betreuung und Datenmanagement für das CAFM Programm, Fachbauaufsicht Ökologie und Fortschreibung des Leitfadens nachhaltiges Bauen

Technische Beratung im Rahmen technischer Investitionen und Beschaffungsmaßnahmen, Sicherstellung der Betriebsbereitschaft unserer technischen Anlagen, Fremdfirmen-Koordination, Organisation der allgemeinen Hausmeisterdienste wie Bearbeitung von Stör- und Reparaturmeldungen, Umzugsdiensten, Instandhaltungsarbeiten sowie Gewährleistung der Ver- und Entsorgung und des Essenstransports, Personalführung und Einsatzplanung eines 12-köpfigen Teams, Sicherstellung von Grundstücks- und Grünanlagenpflege, Gehwegreinigung sowie Winterdienst, Betriebstechnischer Brand- und Arbeitsschutz sowie Abfall- und Energiemanagement, Unterstützung auf unserem Weg zum „zero-emission-hospital“, Budgetplanung, Rechnungsbearbeitung und Kostencontrolling

Allgemeine Arbeiten im Gebäudemanagement und im Gebäudebetrieb, Unterstützung bei der Planung, Bearbeitung, Koordination und Ausführung verschiedenster Projekte, Unterstützung bei der Weiterentwicklung des CAFM-Systems, Machbarkeitsuntersuchung zur Nutzung von Abwärme in Industriegebäuden, Entwicklung regenerativer und nachhaltiger Energieversorgungskonzepte, Erarbeitung verschiedener Lösungen für das digitale Facility Management.

Betreuung und kompetente Beratung eines festgelegten Kundenstamms im Bereich der Gebäudereinigung, Budget- und Personalverantwortung, Personalbedarfsplanung sowie Auswahl und Einstellung neuer Mitarbeiter/innen, Mitarbeiterführung und -förderung, Planung und Überwachung der Auftragsausführung, Regelmäßige Objekt- und Qualitätskontrollen, Einhaltung/Umsetzung unserer Qualitäts- und Umweltstandards, Dokumentation und Berichtswesen, Sicherstellen der termingerechten Zuarbeit zur Lohnbuchhaltung

Funktionen der komplexen Gebäude- und betriebstechnischen Anlagen (HKLS) sicherstellen, Störungs- und Instandsetzungsmanagement, von der Schadensaufnahme bis zur Rechnungsfreigabe, Kostenmanagement mitverantworten, z. B. laufende Betriebs- und Instandhaltungskosten planen, Planung und Umsetzung von Maßnahmen zum langfristigen Erhalt und rechtssicheren Betrieb der Standorte, Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen zur Energieoptimierung an gebäudetechnischen Anlagen planen und abwickeln, Arbeiten von Fremdfirmen (Dienstleistersteuerung) koordinieren, Hygienischen Betrieb der Kälte-, Klima- und Trinkwasseranlagen sicherstellen

Kompetente Begleitung von Arbeitskreisen und Vertretung des BBU in Gremien und Projekten, Beratung der Mitgliedsunternehmen zu gesetzlichen Vorgaben beim Neubau und der Sanierung, Thematische Bearbeitung von Abfallwirtschaft, Wasserwirtschaft und Schadstoffen, Vertragsmanagement inklusive Preisfindung und Kostenanalysen, Analyse von Betriebskostenabrechnungen, Mitarbeit bei der Erarbeitung von Stellungnahmen zu Gesetzes-, Verordnungs- und Normenentwürfen, Beobachtung und Aufbereitung aktueller Entwicklungen zu Neubau und Sanierung, Berichterstattung in den Medien des BBU und Erarbeitung von Arbeitshilfen