86 Immobilienfachwirt Jobs

Eigenverantwortliche Verwaltung von Wohn- und Gewerbeobjekten, Operatives Prozessmanagement und Steuerung von Instandhaltungs- bis Renovierungsmaßnahmen, Strategisches Portfoliomanagement zur langfristigen Optimierung der Objekte, Forderungsmanagement und Zusammenarbeit mit der Buchhaltung zur Erstellung von Betriebskostenabrechnungen und Wirtschaftsplänen

Betreuung der Mieter:innen und die Bewirtschaftung der Objekte (keine WEG-Verwaltung), Vermarktung von Mietflächen, Kommunikation mit Mieter:innen, Behörden und Dienstleister:innen, Koordination kleinerer Umbaumaßnahmen, Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungs-, Reparatur- und Wartungsarbeiten, Vorbereitung und Verwaltung von Mietverträgen

Eigenverantwortliche Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Abwicklung des Vertragswesens, einschließlich Miet- und Dienstleistungsverträgen, Kommunikation und Korrespondenz mit Eigentümern, Mietern, Rechtsanwälten, Behörden, Versicherungen und externen Dienstleistern, Koordination und Überwachung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen, Überprüfung und Einhaltung von Fristen sowie Durchführung von regelmäßigen Objektbegehungen, Rechnungsprüfung und Kostenkontrolle

eigenverantwortliche Verwaltung von Miethäusern und WEG-Objekten vorrangig im Bereich des Objektmanagements, Ansprechpartner für Mieter und Eigentümer, Aufnahme von Schadensmeldungen, Reparaturaufträgen, die Vergabe und Überwachung der Aufträge, Prüfen von Rechnungen auf Plausibilität, Unterstützung bei der Erstellung von Wirtschaftsplänen, Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen, Pflege der hausinternen Verwaltungssoftware (Stammdaten)

Eigenverantwortliche Mieterbetreuung, Durchführung von Besichtigungen und Mietvertragsabschluss, Wohnraumakquise, Teilnahme an Eigentümerversammlungen, Vergabe von Handwerkeraufträgen für Reparaturen und Modernisierung, Erstellung der Nebenkostenabrechnung, Prüfung und Freigabe von Rechnungen, Mitwirken bei Neubauprojekten und Sanierungen, Betreuung der Parkhäuser inkl. Nutzerverwaltung, Eigenverantwortliche Verwaltung einer Gewerbeimmobilie, Enge Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung

Betreuung unserer Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet und in der Region Köln/Düsseldorf, Bearbeitung von Mieteranfragen über die Dauer des Mietverhältnisses, Abwicklung von Mietvertragskündigungen und Durchführung von Neuvermietungen, Durchführung von Mietanpassungen, Verantwortung für kleinere Instandsetzungs- und Umbaumaßnahmen in Zusammenarbeit mit dem technischen Property Management, Beauftragung und Steuerung der FM-Betreiber und sonstigen Gebäudedienstleistungsunternehmen, laufende Optimierung der Objektbewirtschaftungsprozesse und -kosten, fachliche Prüfung von Betriebskostenrechnungen, Festlegung der Umlagefähigkeit, Verantwortung für die Ver- und Entsorgung der von Ihnen betreuten Immobilien, Mitwirkung an der Erstellung von Instandhaltungsbudgets und Objektstrategien in Zusammenarbeit mit dem Asset Management, Mitarbeit an der Weiterentwicklung interner Prozesse sowie Teilnahme an Projekten

Einsatzkoordination des mobilen Hausmeisterdienstes, Überwachung der Reinigungsdienste, Neuausschreibung und Beteiligung am Vergabeverfahren, Koordination und Sicherstellung der Wartungs-, Prüfungs- und Betreiberpflichten, Bearbeitung von Schadens- und Versicherungsfällen, Teilnahme an Eigentümerversammlungen, Vor- und Nachbereitung sowie Durchführung und Umsetzung der dort gefassten Beschlüsse, regelmäßige Objektbegehungen, Bauschau sowie Steuerung technischer Maßnahmen, Korrespondenz mit Mietern, Behörden, Versicherungen und externen Dienstleistern, Unterstützung bei der Erstellung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen, stetige und hochwertige Betreuung aller Dienststellen, Einrichtungen und Mieter.

Versierte und selbständige Erstellung von Nebenkostenabrechnungen, Erstellung von Mietverträgen, Wohnungsabnahmen/ Übergaben, Selbständige Erstellung der Mieterkorrespondenz, Unterstützung beim Aufbau und Pflege der Datenbank der Immobilienverwaltung, Allgemeine Korrespondenz, schriftlich und telefonisch, Betreuung und Steuerung externer Dienstleister, Allgemeine Verwaltungstätigkeit

Ansprechpartner für Kund*innen (vom ersten Kontakt über Wohnungsbesichtigungen bis zum Vertragsabschluss oder der Wohnungsabnahme), Verantwortlich für das Einholen, Prüfen und die Auftragsvergabe von Reparaturen und Instandhaltungen, Ansprechpartner für Dienstleister, Überwachung, Prüfung und Freigabe des Zahlungsverkehrs, Hausgeld- und Betriebskostenabrechnung, Erstellen von Wirtschaftsplänen, Bearbeiten von Versicherungsfällen, Pflege von Stammdaten und Objektdokumentationen

Kaufmännische Mieterbetreuung im laufenden Mietverhältnis, Hauptansprechpartner für Mieterbelange, Bearbeitung von telefonischen und schriftlichen Mieteranfragen, Eigenverantwortliche Führung von Mietergesprächen und Vor-Ort-Terminen, Bearbeitung von Beschwerden und Einholung von Zuarbeiten von anderen Fachbereichen, Schnittstelle zu internen Abteilungen (Technik, Hausmeister, etc.), Verantwortlich für die Eingabe und Pflege der Stammdaten in SAP

Betreuung von schwerpunktmäßig gewerblichen Immobilien, Zentrale Ansprechperson für Mieter, Koordination der Zusammenarbeit mit Handwerkern, Behörden, Versicherungen und externen Dienstleistern, Erstellung und Überwachung von Budgets, Management und Überwachung der mietvertraglichen Pflichten und Rechte, Erstellung von Mietverträgen und Nachträgen, Erteilung von Reparatur-, Modernisierungs-, Instandhaltungs- sowie weiteren Dienstleistungsaufträgen, Abwicklung von Versicherungsschäden, Steuerung der eingebundenen Dienstleister, Objektbegehungen und Abnahme/Übergabe von Mietflächen, Wirtschaftlichkeitskontrolle der Immobilie, Forderungsmanagement, Initiierung und Realisierung von Maßnahmen zur Mietergewinnung/-bindung, Sicherstellung des monatlichen Reportings für die Auftraggeber, Erster Ansprechpartner für Asset Manager

Übernahme der Eigentümerfunktion für gewerblich genutzte Immobilien in Deutschland, Selbständige und direkte Mieterbetreuung, Vertragsmanagement von Miet-, Versorgungs- und Dienstleistungsverträgen, Koordination und Kontrolle von Versorgern, Handwerkern und Dienstleistern, insbesondere des Facility-Management inkl. regelmäßiger Objektbegehungen, Unterstützung bei der Erstellung und Plausibilisierung von Nebenkostenabrechnungen, Budgetplanung und -überwachung sowie Optimierung der wirtschaftlichen Ergebnisse, Führen und Pflegen aller für die Vertragsverwaltung wesentlichen Daten, Erfassen und Aktualisieren aller Objekt- und Mieterstammdaten, Fristgerechte Erstellung von Reportings an das Asset- und Fonds Management in englischer Sprache

Kaufmännisches und technisches Gebäudemanagement, Betreuung unseres Eigenbestandes und der von uns verwalteten Objekte, Professionelle Eigentümer- und Mieterbetreuung, Verwaltung eines festen Wohnungsbestandes, Regelmäßige Objektbegehungen und Steuerung notwendiger Maßnahmen, Planung, Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen, Abschluss von Mietverträgen und Abwicklung der Beendigung von Mietverhältnissen, Rechtssichere Wohnungsübergaben und -abnahmen, Verhandlung und Abschluss von Wartungs- und Dienstleistungsverträgen, Durchführung von Mieterhöhungen

Vermietung von (Bestands)Wohnungen, Gewerbeobjekten, Garagen und Stellplätzen (im gesamten Bestand), Neuvermietung im Rahmen von Neubauten und Modernisierungen, Übernahme zusätzlicher Tätigkeiten im Rahmen des Aufgabenbereichs, Wahrnehmung von Terminen außerhalb der Regelarbeitszeit, Wahrnehmung von persönlichen und telefonischen Kundendiensten, Korrespondenz mit Interessenten, Mietern und Ämtern, Vertretung des Unternehmens bei öffentlichen Veranstaltungen

Einblick in die Facetten der Immobilienbewirtschaftung, Pflege des Immobilienbestandes, Verwaltung von gewerblich genutzten Immobilien, Vermietung, Mietvertragsverhandlungen, Akquisition, Wirtschaftlichkeitsberechnung, Übergabe von Mietflächen, Kenntnisse im Bereich Rechnungswesen, Betriebskosten, Finanzierungen, Instandhaltung, Neubau, Modernisierung

Unterstützung unseres Immobilienmanagements in allen Verwaltungsangelegenheiten, Überwachung der Reinigungsdienste, Neuausschreibung und Beteiligung am Vergabeverfahren, Koordination und Sicherstellung der Wartungs-, Prüfungs- und Betreiberpflichten, Vor- und Nachbereitungen sowie Protokollierung von Objektbegehungen und Bauschauen, Vor- und Nachbereitungen sowie Protokollierung von Eigentümerversammlungen, Korrespondenz mit Mietern, Behörden, Versicherungen und externen Dienstleistern, Unterstützung bei der Erstellung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen, stetige und hochwertige Betreuung aller Dienststellen, Einrichtungen und Mieter.

Übernahme der rentablen und kundenorientierten Bestandsbewirtschaftung Ihrer zugeordneten Mietobjekte, Verantwortung aller anfallenden Arbeiten zur Vermietung, Vermarktung und Verwaltung von Mietobjekten, vorrangig Wohnungen – von der Auswahl der Mieter*innen über den Vertragsabschluss und die Betreuung bis hin zur Kündigung bzw. zum Wechsel der Mieter*innen, Beauftragung und Überprüfung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten im Rahmen der Vergaberichtlinien, Fachlich Unterstützung bei Modernisierungsvorhaben und bei der Durchsetzung der beschlossenen Modernisierungsstrategie im eigenen Bewirtschaftungsbereich, Übernahme der schriftlichen sowie telefonischen Korrespondenz mit Mieter*innen, Mieterbetreuer*innen, Mieterbeiräten, Ämtern sowie sozialen Diensten

Verwaltung und Betreuung von Mietverträgen, einschließlich Prüfung vertraglicher Verpflichtungen, Erstellung, Prüfung und Optimierung von Nebenkostenabrechnungen, Verhandlung und Abstimmung mit Vermietern, Dienstleistern und Lieferanten, Sicherstellung der Gebäudereinigung sowie der Hausmeisterdienste, Planung und Koordination von Umzügen oder Standortveränderungen, Organisation und Verwaltung des Ausstattungs-Lagers, Planung und Koordination von Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen, Ansprechperson für Außenstellen hinsichtlich Reparatur- und Wartungsarbeiten

Durchführung von Betriebskostenabrechnungen, Kontrolle und Buchung unterjährig entstehender Betriebskosten verschiedener Versorger, Dienstleister, Kommunen sowie des Messdienstleisters, Datentausch mit Messdienstleister, Pflege und Ausbau des Betriebskosten-Benchmarkings, Datenpflege CO2-Monitoring, Begleitung des Digitalisierungsprozesses von Jahresrechnungen der Versorger, Kommunen und Dienstleister, Mieterkommunikation bei Einwänden gegen die Betriebskostenabrechnung, Mietanpassungen öffentlich geförderter Wohnungen, Mietanpassungen freifinanzierter Wohnungen (Mietspiegel/Staffel/Indexmiete), Gewerbemietverträge, Mietpreisüberwachung, Ankündigung und Abrechnung von (energetischen) Modernisierungsmaßnahmen, Abrechnung von Einzelmodernisierungen (Bad-Modernisierungen), Pflege der Planmieten, Kontrolle und Dokumentation von Mietveränderungen bei Mieterwechsel

Wohnraummietverträge abschließen, Gesamte Mieter:innenkorrespondenz führen (u. a. Beschwerden, Abmahnungen, Kündigungen, etc.), Durchführung von Mieterhöhungen, Mietenbuchhaltung und Mahnwesen, Erstellen von Heiz- und Betriebskostenabrechnunge, Kautionsverwaltung, Kautionen abrechnen, Ansprechperson für Mieter:innen, Betreuer:innen, Behörden und interne Einrichtungsverwaltungen