35 Part-Time Property Valuation Jobs

Entwicklung von Strategien zur Ansprache und Aktivierung motivierter Akteure aus der Bau- und Immobilienwirtschaft, Schaffung von Austausch- und Diskussionsformaten und Gestaltung zielgruppenspezifischer Vorträge, Workshops und Veranstaltungen, Unterstützung von Bauunternehmen, Holzbaubetrieben, Planenden und Beratenden bei Produktentwicklungen und Prozessoptimierungen, Suche nach innovativen nachhaltigen Produkten und Entwicklung kreislaufgerechter Lösungen, Aufbereitung von Lessons Learned aus Projekten und Erstellung von Präsentationsfolien und Factsheets

Ermittlung von Markt- und Beleihungswerten für Wohn- und Gewerbeimmobilien gemäß ImmoWertV und im Sinne des PfandBG mit Schwerpunkt im Segment gefördertes Wohnen und Sozialimmobilien, Erstellung von Wertindikationen und gutachterlichen Stellungnahmen zu Bauvorhaben und Entwicklungsmaßnahmen sowie die Durchführung von objektbezogenen Risikoanalysen, Überprüfung und Plausibilisierung von extern und intern erstellten Wertermittlungen, Beobachtung des Hamburger Immobilienmarktes, Ansprechperson für die Markt- und Marktfolgebereiche zu Fragen des Immobilienmarktes

Immobilienbewertung, Besteuerung sowie Rechnungswesen (z.B. Mietwertfestlegung und -anpassungen, Bearbeitung von Grundsteuerangelegenheiten und Haushaltsüberwachung), Immobilienverkauf (Marketing): z.B. Marktanalysen, Marktforschung und Bieterverfahren, Eigenverantwortliches Führen von Vertragsverhandlungen, Bewirtschaftung von Erbbaurechtsverträgen, Erstellen von Entscheidungsvorlagen, Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen, Statistiken und Berichten

Führung und Auswertung der Kaufpreissammlung, Kaufpreisanalyse, Ableitung von wertermittlungsrelevanten Daten, Strukturierung von Bodenrichtwertzonen, Vorbereitung eines Grundstücksmarktberichts, Analyse des örtlichen Immobilienmarktes, statistische Auswertungen

Auswertung der Kaufpreissammlung, Kaufpreisanalyse, Ableitung der wertrelevanten Faktoren, die für die Bewertung von Immobilien erforderlich sind unter Anwendung statistischer Auswertemethoden, Grundlagenermittlung für die Ermittlung der Bodenrichtwerten, Strukturierung von Bodenrichtwertzonen, Erstellung des Grundstücksmarktberichtes

Betreuung und Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften, Erstellung von Mietverträgen, Durchführung von Besichtigungen und die Vermietung von Wohnungen, Regelmäßige Prüfung und Überwachung der technischen Anlagen, Kommunikation mit Mietern, Eigentümern und Dienstleistern, Umsetzung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen, Aktive Beteiligung an der Optimierung der Verwaltungsprozesse, Unterstützung des Teams in der täglichen Sachbearbeitung

Auswertung von Kaufverträgen, Ausstellen von Auszügen aus der Kaufpreissammlung, Erteilung von Auskünften aus der Bodenrichtwertkarte, Erfassung eingehender Kaufverträge und Einarbeitung in die vorhandenen Datenbanken, Grundlagenermittlung bei der Erstellung der Bodenrichtwertkarte und des Grundstücksmarktberichtes

Objektaufnahmen und Erstellung von Vermittlungs-Exposés (Vermietung & Verkauf), Professionelle Erstellung von Immobilieninseraten / Immobilien-Exposés, Bearbeitung von Interessentenanfragen in der Immobilienvermittlung incl. Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungstermine mit Interessenten, Teilnahme an Veranstaltungen für die Mitglieder von Haus & Grund Reutlingen

Umfassende, geodatengestützte Analyse des staatlichen Immobilienbestands, einschließlich staatlicher Erbbaurechtsgrundstücke und Anmietungen, insbesondere in Hinblick auf Entwicklungs- und Nutzungspotentiale., Erarbeitung von Strategien zur gezielten Steuerung des staatlichen Immobilienportfolios auf landesweiter, regionaler und lokaler Ebene., Erarbeiten und Aufzeigen städtebaulicher und bautechnischer Rahmenbedingungen für die Entwicklung von staatlichen Liegenschaften mit Hilfe von planerischen Voruntersuchungen und Machbarkeitsstudien., Prüfung und Entwicklung von Strategien zur Nachnutzungen von staatlichen Liegenschaften unter Berücksichtigung von Bautechnik und Bausubstanz, Bedarfslage, Wirtschaftlichkeit und Städtebau., Entwicklung aufgedeckter Flächenpotentiale (insb. Schaffung, Sicherung und Änderung von Baurecht), insbesondere für staatliche Wohnungsbaugesellschaften, Verwaltungsnutzungen und Veräußerung, Beauftragung und Begleitung von freiberuflich tätigen Architektur- und Ingenieurbüros für die vorgenannten Aufgaben., Enge Zusammenarbeit mit weiteren Fachbereichen der IMBY, insbesondere aus den Bereichen „Immobilienverkehr und Eigentum“ sowie „Flächenmanagement“. Des Weiteren Austausch und Zusammenarbeit mit Kommunen und Trägern öffentlicher Belange., Koordinieren der strategischen Zusammenarbeit von IMBY und staatlichen Wohnungsbaugesellschaften.

Durchführung von Wohnungs- und Objektbesichtigungen, Mietverwaltung von Bestandsimmobilien, Erste:r Ansprechpartner:in für unsere Mieter:innen, Steuerung externer Hauswarte und Dienstleister, Zusammenarbeit mit internen Schnittstellen (Mietenbuchhaltung, Betriebskostenabteilung, Vermietung, Bauabteilung), Reporting für den Verwaltungsbestand, Steuerung des Budgets

Grundstücksverkehr, -verwaltung, -bewirtschaftung von entbehrlichen Immobilien einschließlich Koordinierung von Bauunterhaltsmaßnahmen, Bearbeitung von Aneignungsrechten (herrenlose Grundstücke), Zusammenarbeit mit Gemeinden, Verbänden und Fachinstitutionen, Immobilienvermarktung im Rahmen der regionalen und fachlichen Zuständigkeit der Außenstelle Chemnitz

Wahrnehmung der technischen Objektbetreuung unserer Bestandsimmobilien, insbesondere:, Verantwortung für die laufende Instandhaltung der Bestandsobjekte in unserem vielfältigen Immobilienportfolio, Zentrale Ansprechperson für die Nutzer vor Ort, Bewertung der Bausubstanz mit Erarbeitung von Instandhaltungsplänen und Mitwirkung bei der Erstellung der Budgetplanung sowie weiterer notwendiger Maßnahmen für den Betrieb der Immobilie, Eigenständige Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen, Um- und Ausbauten, Steuerung externer Fachplaner und Ingenieure für Sanierungs- und Baumaßnahmen

Selbständige und eigenverantwortliche Durchführung und Leitung von Prüfungen im gewerblichen und privaten Immobilienkreditgeschäft, Prüfung der Kreditprozesse und Kreditengagements auf Ordnungsmäßigkeit und Einhaltung regulatorischer Anforderungen, Prüfung der Prozesse zur Sicherstellung des rechtlichen Bestands und Werthaltigkeit der Immobiliensicherheiten, Prüfung der Wirksamkeit des internen Kontrollsystems und Risikomanagements im Kreditgeschäft, Verantwortung für die Prüfungsvorbereitung, Koordination des Prüfteams und Ergebnisbesprechungen mit den Fachbereichen und dem Management, Identifikation von Prozessverbesserungen und Begleitung von deren Umsetzung, Beratung von Führungskräften und Mitarbeitenden im Rahmen von strategischen Bankprojekten und hinsichtlich Fragen zu internen und externen Anforderungen an das Kreditgeschäft

Begleitung von (Distressed) Real Estate Prozessen von der Akquisition bis zum Verkauf, Durchführung von oder Mitwirkung bei Marktrecherchen und der Marktansprache, Erstellung von Exposés und Immobilienbewertungen, Organisation und Datenraum-Hostings bei Due-Diligence-Prüfungen von Investoren, Mitwirkung bei der Erstellung von Verkaufskonzepten, Durchführen von Besichtigungen

Neufestsetzung von Förderkonditionen bei öffentlichen Baudarlehen, Bearbeitung von Anfragen zu Forward-Konditionen bzw. zu sofortigen Konditionsanpassungen und Prolongationen bei KfW-Weiterleitungs- und IFB-Darlehen, Bearbeitung von Sicherheitenanpassungen und Vorgängen mit schuldrechtlicher Relevanz (z.B. Eigentums- und Schuldnerwechsel), inkl. Neubewertung der Sicherheiten und Tragbarkeitsprüfung, Bestätigung und Beachtung von Rückgewähransprüchen Dritter, Bearbeitung von planmäßigen und vorzeitigen Rückzahlungen sowie Verzichten auf weitere Zahlungen aus Aufwendungsdarlehen sowie Erstellung von (Teil-)Widerrufsbescheiden, Einkommensprüfungen zur Ermittlung der Subventionsberechtigung von geförderten Mietwohnungen und genossenschaftlichen Wohnprojekten

Neufestsetzung von Förderkonditionen bei öffentlichen Baudarlehen, Bearbeitung von Anfragen zu Forward-Konditionen bzw. zu sofortigen Konditionsanpassungen und Prolongationen bei KfW-Weiterleitungs- und IFB-Darlehen, Bearbeitung von Sicherheitenanpassungen und Vorgängen mit schuldrechtlicher Relevanz (z. B. Eigentums- und Schuldnerwechsel), inkl. Neubewertung der Sicherheiten und Tragbarkeitsprüfung, Bestätigung und Beachtung von Rückgewähransprüchen Dritter, Bearbeitung von planmäßigen und vorzeitigen Rückzahlungen sowie Verzichten auf weitere Zahlungen aus Aufwendungsdarlehen sowie Erstellung von (Teil-)Widerrufsbescheiden, Einkommensprüfungen zur Ermittlung der Subventionsberechtigung von geförderten Mietwohnungen und genossenschaftlichen Wohnprojekten

Beratung für Eigentümer (m/w/d) geförderter Mietwohnungen zu wirtschaftlichen und mietrechtlichen Auswirkungen von Förderanpassungen, Kundenabstimmung, Kreditbeschlussvorlagenerstellung sowie Vertrags-, und Kreditsicherheitenanpassung für folgende Geschäftsvorgänge:, Erstellung von Konditionsangeboten sowie Vornehmen von Darlehensprolongationen, Umsetzung von Förderumstellungen sowie Mietpreis- und Belegungsbindungsverlängerungen, Durchführung erforderlicher Kreditnehmerwechsel, z.B. bei Eigentumsänderungen o Bearbeitung von Veränderungen in der Kreditbesicherung, Beratung von Mietern/Vermietern (m/w/d) zur geförderten Miete inklusive Prüfung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen

Ansprechpartner für Mieter, Hausmeister, Hausverwaltungen, Firmen etc., Administrative Abwicklung von Wohnungsvergaben sowie Mietwerterhöhungen, Erstellen von Betriebskostenabrechnungen, Mithilfe bei der Erfassung von Instandhaltungsbedarfen, Abwicklung von Mieterbeschwerden, Betreuung von Hausverwaltungen

Betreuung der Mieter:innen und die Bewirtschaftung der Objekte (keine WEG-Verwaltung), Vermarktung von Mietflächen, Kommunikation mit Mieter:innen, Behörden und Dienstleister:innen, Koordination kleinerer Umbaumaßnahmen, Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungs-, Reparatur- und Wartungsarbeiten, Vorbereitung und Verwaltung von Mietverträgen

Aufbereitung der Elementardaten zur Wertermittlung (u. a. Markt- und Standortanalysen, Datenerfassung und -auswertung, Ermittlung von Ausgangswerten, Berechnungen, Beschreibungen), Unterstützung des back-office Bereiches

Eigenverantwortliche Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Abwicklung des Vertragswesens, einschließlich Miet- und Dienstleistungsverträgen, Kommunikation und Korrespondenz mit Eigentümern, Mietern, Rechtsanwälten, Behörden, Versicherungen und externen Dienstleistern, Koordination und Überwachung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen, Überprüfung und Einhaltung von Fristen sowie Durchführung von regelmäßigen Objektbegehungen, Rechnungsprüfung und Kostenkontrolle