11 Property Manager Jobs

Übernahme der rentablen und kundenorientierten Bestandsbewirtschaftung Ihrer zugeordneten Mietobjekte, Verantwortung aller anfallenden Arbeiten zur Vermietung und Verwaltung von Mietobjekten, vorrangig Wohnungen – von der Auswahl der Mieter tinnen über den Vertragsabschluss und die Betreuung bis hin zur Kündigung bzw. zum Wechsel der Mieter tinnen, Beauftragung und Überprüfung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten im Rahmen der Vergaberichtlinien, Eigenverantwortliche Abwicklung des gesamten vorgerichtlichen Mahnwesen-Prozesses und des damit verbundenen Forderungsmanagements, Übernahme der schriftlichen sowie telefonischen Korrespondenz mit Mieter tinnen, Mieterbetreuer tinnen, Mieterbeiräten, Ämtern sowie sozialen Diensten

Eigenständige Übernahme der operativen Verwaltung von Wohnimmobilien, Instandhaltungsmanagement und Kontrolle und Steuerung der Dienstleister und Handwerksunternehmen, Unterstützung der Vermietungsaktivitäten: von der Ausschreibung über die Auswahl bis hin zum Mietvertrag, Mündliche und schriftliche Korrespondenz mit Auftraggebern und Mietern, Unterstützung in der Umsetzung der Objektstrategie über den gesamten Lebenszyklus der Immobilie in enger Zusammenarbeit mit dem Asset Management, Allgemeine Stammdatenpflege

Betreuung der Mieter und Dienstleister, Vertretung des Eigentümers bei allen relevanten Angelegenheiten, Mietvertragsmanagement, Management der Verträge, Anpassungen der Miete, Überwachung der Laufzeiten und Mahnwesen, Reporting an den Eigentümer, Optimierung der Betriebskosten, technischen Betrieb und Instandhaltung koordinieren und monitoren, Bewirtschaftungsmaßnahmen entwickeln und einführen, Schadens- und Mängelmanagement dokumentieren, Renovierungs- und Sanierungsarbeiten organisieren und als Projekte managen, Gewährleistung verfolgen

Suche, Analyse und Auswahl geeigneter Standorte und Objekte für die Unternehmensgruppe in Deutschland, Verantwortung für das Qualitätsmanagement der Mietverträge, Führen von Mietvertragsverhandlungen für bestehende und neue Objekte, Vorbereitung und Erstellung von Entscheidungsvorlagen/Objektvorstellungen für die Geschäftsleitung, Unterstützung des Teams Bau sowie Bewirtschaftung bei der Planung, Koordination und Betreuung von Aus- und Umbaumaßnahmen, Selbstständige Erledigung der Korrespondenz mit Vermietern, Eigentümern, Behörden und Dienstleistern

Eigenverantwortliche technische Steuerung und Betreuung komplexer Gewerbeimmobilien, Steuerung und Überwachung von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in enger Zusammenarbeit mit der Projektentwicklung, Betreiben eines Gewährleistungs- und Baumangelmanagementsystems, Sicherstellung der Betreiberpflichten sowie Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben zum Gebäudebetrieb, Ermittlung des Instandhaltungsbedarfs für den verwaltenden Bestand und Erstellung des technischen Jahresbudgets in Zusammenarbeit mit dem Asset Management, Proaktive Unterstützung bei Wertverbesserungsmaßnahmen, Steuerung, Überwachung und Koordination von externen Dienstleistern, insbesondere das jeweils beauftragte Facility Management, Bearbeitung von Versicherungsfällen sowie Reporting an interne und externe Stellen, Enge Zusammenarbeit mit dem kaufmännischen Property Management und dem Vertrieb, Professionelle Kommunikation mit Mietern, Auftragnehmern und Behörden, Rechnungsprüfung und -erstfreigaben, Regelmäßige Besichtigung der Objekte und Kontrolle des baulichen Zustandes sowie der technischen Einrichtungen

Eigenverantwortliche kaufmännische Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Regelmäßige Objektbegehungen durchführen, Mietvertragsmanagement erledigen, Zahlungsverkehr überwachen und prüfen, Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen sicherstellen und überprüfen

eigenständige und vollumfängliche Betreuung aller Vermietungsprozesse für unseren Objektbestand in Magdeburg, Terminierung, Durchführung & Follow-Up von Wohnungsbesichtigungen, Erstellung und Pflege von Wohnungsinseraten, Management von Mietinteressenten, Mietvertragserstellung & Datenbankpflege, Zusammenarbeit mit dem Renovierungsbereich, Unterstützung der Kollegen im Bereich Objektverwaltung & Mieterbetreuung

Kaufmännische und technische Objektbetreuung für Wohn- und Gewerbeimmobilien, Zusammenarbeit mit der Bestandsvermietung und Abrechnungsabteilung zur effizienten Bewirtschaftung, Erster Ansprechpartner für Mieter bei Fragen zur Immobilie, Regelmäßige Objektbegehungen zur Überprüfung des Immobilienzustands, Koordination von Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten mit der Haustechnik, Abwicklung von Schadensfällen und Rechnungsabgleich mit Handwerkern und Dienstleistern

Identifizierung und Erfassung erforderlicher Instandsetzungs-, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen, Planung bzw. Steuerung von komplexen Umbau- oder Umnutzungsmaßnahmen im Bestand, Planung, Kalkulation und Mitwirkung bei der Vergabe von Bauleistungen, Bauleitung und Abrechnung, Begleitung der Gewährleistung, Gewährleistung des baulichen Brandschutzes im Betrieb befindlicher Immobilien, Steuerung, Koordination und Begleitung von externen Fachplaner:innen und Sachverständigen, Kosten- und Terminkontrolle

Vermietung von Wohnungen und Garagen, Verwaltung von Mietwohnungen inkl. Wohnungsübergaben und – abnahmen, Kommunikation und Korrespondenz mit Mietern, Eigentümern, Versorgern, etc., Kautionsverwaltung, Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen, Planung und Umsetzung von Instandhaltungen und Reparaturen, Beauftragung von Handwerkern und Dienstleistern, Abwicklung von Versicherungsschäden, Umsetzung von Mieterhöhungen

Bewirtschaftung und Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien Dritter und des eigenen Immobilienbestandes (A-Z-Verwaltung), Überwachen der Objektzustände und der Einhaltung von Vertragsinhalten bei Mietern und Dienstleistern, Aufnahme und Bearbeitung von Mängeln in den zugeordneten Objekten, Außendienst, wie Wohnungsübergaben, -abnahmen und Wohnungsbegehungen, Regelmäßige Kommunikation mit allen Standorten des Betreuten Wohnens, Ämtern und Behörden sowie Dienstleistern und allen anderen Geschäftspartnern, Ansprechpartner für Eigentümer/Hausverwaltung in unserem angemieteten Wohnungsbestand