Vertretung des Freistaat Bayerns als Bauherr in herausragenden Projekten im Bereich Kulturbau, Mitarbeit in einem interdisziplinären Team bei der Entwicklung, Planung und Durchführung anspruchsvoller öffentlicher Baumaßnahmen, Verantwortung für die Einhaltung von Terminen, Budgets und Qualitätsstandards, Steuerung und Überwachung der beauftragten Ingenieursbüros während aller Leistungsphasen der HOAI bis zur Übergabe und Inbetriebnahme der Gebäude, Bildung der Schnittstelle zwischen Auftraggeber, den ausführenden Unternehmen sowie den Nutzern, Entwicklung zukunftsfähiger und nachhaltiger Baumaßnahmen im Einsatz modernster Planungsmethoden

Mitarbeit an spannenden Projekten und Wettbewerben (Umbauten, Sanierungen, Neubauten – öffentlich und privat), Bearbeitung im Team oder auch Projektleitung von Bauvorhaben unterschiedlichster Art, Bearbeitung aller Leistungsphasen, schwerpunktmäßig die Phasen 5 - 9 nach HOAI

Bedarfsermittlung, Planung und Vorbereitung benötigter Leistungen zur Durchführung von Neubau-, Erweiterungs- und Modernisierungsprojekten im Fachbereich Hochbau, Projektleitung und -steuerung von o.g. Projekten über alle Leistungsphasen HOAI, Erstellung bzw. Prüfung von Leistungsverzeichnissen und Vergabeunterlagen für öffentliche Ausschreibungen der Leistungsphasen 6 bis 7 der HOAI (Honorarzone I-IV), Eigenverantwortliche Sicherstellung der Projektziele zur Einhaltung der Qualität, Kosten- und Termintreue, Ermittlung von Haushaltsansätzen und Steuerung des Budgets, Abstimmung der Vergabe- und Vertragsstrategie, Ausschreibung, Beauftragung und Abrechnung von freiberuflichen Leistungen (HOAI / AHO), verantwortungsbewusste Implementierung gesetzlicher Vorgaben, enge Zusammenarbeit mit den Fachingenieuren des Sachgebiets TGA, Vertreter des Kreises Mettmann als Bauherr, Berater und Ansprechpartner für den Kunden, Wahrung und Herstellung des fachlichen Interessensausgleichs mit allen internen und externen Stakeholdern (alternativ: Beteiligten), Erstellen von Entscheidungs-/Ausschussvorlagen, eigenständige Präsentation in politischen Gremien sowie Implementierung und Umsetzung der Ergebnisse, Mitarbeit in Projekt- und Arbeitsgruppen, Dokumentation

Planungs- und Bauprojektmanagement sowie Projektsteuerung von städtebaulichen Gesamtmaßnahmen, wie z. B. Baulandentwicklungen (Wohnen und Gewerbe) und Konversionsmaßnahmen, Konzeptionierung und Durchführung von Machbarkeitsanalysen für Baulandentwicklungen und Konversionsmaßnahmen, Beauftragung und Koordinierung von Fachplanern, Fachämtern und anderen Behörden, Einbringung von eigenständigen Ideen sowie Optimierungsvorschlägen in die jeweiligen Standort- und Projektentwicklungen, Eigenverantwortliche Steuerung der Projekte in den Phasen der Analyse, Projektvorbereitung, Planung, Ausführungsvorbereitung, Ausführung und des Projektabschlusses

Mitarbeit in der Leistungsphase 6-8, Unterstützung durch ein erfahrenes Team für die individuelle Einarbeitung, Planung von nachhaltigen Hybridbauten in einer modernen Architektursprache

Prüfung und Genehmigung von Bauanträgen im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren, Prüfung von Sonderbauten und Brandschutznachweisen, Verfahrensbetreuung im Rahmen der Bauaufsicht, insbesondere Prüfung der bauordnungs- und baurechtlichen Vorschriften, Beratung von Bauherrn, Architekten, Fachplanern und Gemeinden

Entwickeln von kreativen, baulich sinnvollen Konzepten zur Anpassung des Gebäudestandes bzw. innovativen und nachhaltigen Lösungen für eine multifunktionale Nutzung kirchengemeindlicher Immobilien in einem interdisziplinären Kompetenzteam, Beraten und Unterstützen der Kirchengemeinden bei der Umsetzung der Immobilienstrategie im Sinne des Zukunftsbildes und des Bistumsprozesses "Erzbistum Paderborn 2030+", Veranschaulichen, Anpassen und Weiterentwickeln der Immobilienstrategie sowie strategisches Begleiten und Unterstützen der Eigentümer vor Ort, Koordinieren und Leiten von regelmäßigen Abstimmungsrunden und Herbeiführen von Entscheidungen unter Berücksichtigung von pastoraltheologischen, baulichen und wirtschaftlichen Aspekten

die Projektsteuerung von Großprojekten im Bereich von Neubauten und Erweiterungsbauten sowie komplexen Modernisierungsmaßnahmen mit den Projektstufen und Handlungsbereichen nach der AHO, eine verantwortliche, kooperative, ziel- und prozessorientierte Teamarbeit mit mehreren Fachbereichen, Projektentwicklung, Steuerung und Controlling o.g. Projekte hinsichtlich Terminen, Kosten, Qualitäten und Risiken, Aufstellung von Bebauungs- und Machbarkeitsstudien, Beauftragung, Steuerung und Abrechnung externer Planer_innen, Berater_innen und Gutachter_innen, Prüfung und Bewertung externer Planungen, Baukostenermittlung und –analyse, Erarbeitung und Optimierung einheitlicher Projektstrukturen, Projektsteuerung und Controlling nach betriebswirtschaftlichen Grundsätzen, Aufbau und Fortentwicklung von IT-gestützten Systemen / Instrumenten zur Strukturierung von Projekten, Beratung, Abstimmung, Koordination und Steuerung von internen und externen Beteiligten und Mitarbeit in Projektgruppen, Verantwortliche Vertretung des Kreises Mettmann als Bauherr, Erstellen von Entscheidungsgrundlagen, Ausschussvorlagen, Vorlagen für die Verwaltungskonferenz oder das Prüfungsamt incl. eigenständiger Präsentation in politischen Gremien sowie Implementierung und Umsetzung der Ergebnisse

Beratung und Begleitung bei der Qualitätssicherung hinsichtlich des architektonischen, inhaltlichen, technischen, funktionalen, ökonomischen und ökologischen Anspruchs kirchlichen Bauens, Beratung und Begleitung der Kirchengemeinden sowie Projektsteuerung bei Neubau- Erweiterungs- und Sanierungsmaßnahmen, Beratung und Begleitung der Kirchengemeinden bei der Erarbeitung von zukunftsfähigen Grundstücks- und Gebäudekonzepten, Wettbewerbsvorbereitung und Begleitung von Architekturwettbewerben, Erstellung von Analysen hinsichtlich Bauzustand, Instandhaltungsbedarf, Flächen; digitale Dokumentation, Beratung, Prüfung und Genehmigung von Verträgen nach der HOAI, Prüfen von Honorarrechnungen, Vorbereitung und Durchführung von Schulungen der Haupt- und Ehrenamtlichen in den Kirchengemeinden

Umsetzung von Entwürfen in zeichnerische Darstellungen, Erstellung von Entwurfs- und Ausführungszeichnungen in Abstimmung mit Ingenieurinnen und Ingenieuren, Übernahme von Massenermittlungen, Erstellung von Bau- und Entwässerungsanträgen, Durchführung fachlicher Berechnungen, Unterstützung bei Ausschreibungen, Durchführung baufachlicher Recherchen, Strukturierte digitale Archivierung, Aktive Förderung von Building Information Modeling (BIM)

Übernahme der Bauherrenvertretung mit rechtlicher und wirtschaftlicher Gesamtverantwortung für die Umsetzung von Bauvorhaben, Eigenverantwortliche Projektleitung gemäß § 3 AHO Heft 9 bei anspruchsvollen Neubauprojekten sowie (General-) Sanierungen, Steuerung und Überwachung von Bauvorhaben unter 5 Millionen Euro, Regelmäßige Baustellenbegehungen zur Qualitätssicherung und Fortschritskontrolle, Koordination und Abstimmung interner und externer Projektbeteiligten, Überwachung von Terminen, Kosten und Qualität sowie Prüfung von Rechnungen

Planung der laufenden Instandhaltung, Modernisierung und des Rückbaus, Organisation der erforderlichen Instandhaltungsarbeiten bzw. Baumaßnahmen sowie der dazugehörigen Wartungen, Planung und Koordinierung von erforderlichen gewerkübergreifenden Um- und Erweiterungsbauten sowie Modernisierungen, Erstellung der Leistungsverzeichnisse, Prüfung und Auswertung der Angebote, Beauftragung und Überwachung der entsprechenden Maßnahmen inklusive Abnahme, Abrechnung und lückenloser Dokumentation, Selbstständige und eigenverantwortliche Arbeit, Regelmäßiger Austausch mit den Nutzern über die Planung und Durchführung von Maßnahmen an den Gebäuden, Berichterstattung an die Teamleitung, Verantwortung für Architekten- und Ingenieurleistungen inkl. der Steuerung, Kostenplanung und –kontrolle, Erstellung der Wirtschaftspläne und das interne Reporting, Grundstücksbegehungen zur Beurteilung des Gebäudezustands, Erstellung von Wartungs- und Dienstleisterverträgen, Überwachung und Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben

Beratung und Unterstützung der Kirchengemeinden bei der Erstellung und Umsetzung zukunftsfähiger Gebäudenutzungskonzepte unter Beachtung der vorh. Gegebenheiten wir z. B. Denkmalschutz, Gemeinbedarfs-widmung, etc. (im Mittel je Pfarrei für ca. 30 Gebäude) mit dem vorrangigen Ziel der Gebäudereduktion, Weiterentwicklung der notwendigen Prozesse (z. B. Machbarkeitsstudien), Internes und externes Schnittstellenmanagement, Mithilfe bei der Erstellung der erforderlichen Gremienvorlagen

Selbstständige Übernahme von fachübergreifenden Aufgaben im Rahmen des Planungs- und Bauprojektmanagements sowie der Projektsteuerung von städtebaulichen Gesamtmaßnahmen, Bearbeitung aller fünf Leistungsstufen gemäß des Leistungsbildes Projektsteuerung der AHO, Beauftragung und Koordinierung von Fachplanern, Fachämtern und Behörden, Einbringung von eigenständigen Ideen sowie Optimierungsvorschlägen in die jeweiligen Standort- und Projektentwicklungen, Eigenverantwortliche Bearbeitung von Projekten im Planungs- und Bauprojektmanagement im Sinne von Projektvorbereitung und Durchführung einschließlich der Teilbereiche Kostenplanung und Abrechnung, Zeit- und Maßnahmenplanung, Controlling und Risikomanagement, Durchführung von Vergabeverfahren nach UVgO und VgV sowie Baustellenmanagement

Planung, Ausschreibung und Umsetzung von Freianlagen zur Unterstützung unserer Projektteams, Wahrnehmung der Bauherrenaufgaben, Betreuung und Führung von freiberuflichen Landschaftsarchitekten und Umweltplanern, Veranlassen von Umwelt-, Natur- und Artenschutzmaßnahmen

Mitarbeit an Objekten in München und Umgebung in allen Leistungsphasen der HOAI, Ausführungsplanung für ein neues Wohnquartier (280 WE mit Gewerbe, Café, Kita etc.) in München – Berg am Laim, Um- und Neubauten von Hotels am Münchner Hauptbahnhof, am Isartor und in Oberaudorf, Umbauten eines Klosters in Beuerberg, Wohn- und Gewerbebauten, Mehrfamilienhäuser in Holzbauweise in Taufkirchen, Industriehalle samt Bürogebäude in Miesbach, Umbau einer Villa und Ausbau eines Dachgeschosses in Markt Schwaben

Wahrnehmung der Bauherrenaufgaben, Projektentwicklung und Projektsteuerung von Baumaßnahmen, Durchführung von Maßnahmen im Rahmen des Bauunterhalts, Betreuung freiberuflich tätiger Architekten und Ingenieure und baufachliche Beratung von Landesdienststellen, Umsetzung des Energie- und Klimaschutzkonzeptes für Landesliegenschaften

Aufbereitung von Repräsentationsmaterial, Akquiseunterlagen und Projektdatenblättern für Wettbewerbsverfahren, Unterstützung bei der Erstellung von Angebotsunterlagen und Projektberichten, Intensive Marktrecherchen und Identifikation der Ansprechpartner bei potentiellen Auftraggebern, Aufbau und intensive Pflege des Kontaktnetzwerkes, Erstellung und Vorbereitung aussagekräftiger Büropräsentationen, Schnittstellenfunktion zwischen Geschäftsleitung und externen Ansprechpartner*innen, Koordination und Organisation von Vorträgen und Veranstaltungen, Unterstützung der Geschäftsleitung in der alltäglichen Projektarbeit

Fachliche Betreuung der Förderinitiative „Innen statt Außen“ im Rahmen der Dorferneuerung sowie weitere verantwortungsvolle Aufgaben im Bereich der Ländlichen Entwicklung, Beratung und Betreuung der Antragsteller, insbesondere von Kommunen im ländlichen Raum Mittelfrankens, sowie der Mitarbeitenden des Amtes für Ländliche Entwicklung Mittelfranken zu städtebaulichen und baurechtlichen Fragen, Entwicklung von Ideen und Strategien zur Stärkung der Ortskerne, Information und Überzeugung der Verantwortlichen in den Kommunen sowie der Bürgerinnen und Bürger

Erstellung und Betreuung von Bebauungsplänen sowie sonstiger Satzungen und Verfahren nach dem BauGB, Erarbeitung und Betreuung städtebaulicher Einzelvorhaben, Struktur- und Rahmenpläne, sonstige städtebaulichen Planungen, Steuerung und Koordinierung von städtebaulichen Projekten