11 Stadtplanung Jobs Köln

Unterstützung des Teams von Landschaftsplanern bei der Umsetzung spannender Projekte

Sie entwickeln engagiert neue Wohnprojekte und begleiten den gesamten Prozess vom Grundstücksankauf über die Baureifmachung bis zum Abschluss Ihrer Projekte, Sie begleiten die Projektankaufsphase durch die technische Prüfung von Grundstücken und Ankaufsverträgen sowie durch die Erstellung von Projektkalkulationen, Sie kommunizieren kompetent mit Stadtplanungsämtern und weiteren beteiligten Behörden, Fachplanern und politischen Entscheidungsträgern, Sie sind verantwortlich für die Terminsteuerung und Zielerreichung Ihrer Projekte und definieren Jahres- und Projektziele, Sie kontrollieren und optimieren das Projekt-Budget sowie die Qualität des Projektes, Sie steuern fachübergreifend das Team der internen und externen Projektbeteiligten, Sie organisieren die Einholung der für Ihre Projekte notwendigen Genehmigungen und Verträge

Planung und bauliche Umsetzung von Projekten zur Gestaltung von öffentlichen Verkehrsflächen unter Berücksichtigung moderner Mobilitätsaspekte, Erarbeitung und Steuerung von gesamtstädtischen sowie stadtteilbezogenen Verkehrskonzeptionen mit Varianten und Detailplanungen, Entwicklung und bauliche Umsetzung von Maßnahmen zur Unterstützung und Förderung von Verkehrsteilnehmer*innen mit eingeschränkter Mobilität, Weiterentwicklung der Mobilitätsstationen im Stadtgebiet, Förderung der E-Mobilität, Ansprechperson für Car-und Bikesharing, Bearbeitung des Themas Parkraummanagement im Stadtgebiet, Verkehrsplanerische Beratung und Mitwirkung bei städtebaulichen Entwicklungskonzepten und Vorhaben der verbindlichen Bauleitplanung, Zusammenarbeit mit anderen Ämtern bei Aufgaben der Verkehrsplanung, Vertretung der betreuten Planungen in Absprache mit der Amtsleitung, insbesondere mit Instrumenten moderner Bürgerbeteiligung

Durchführen von Planungs- und Genehmigungsverfahren für linienhafte Vorhaben, wie Stromtrassen, Bahnstrecken, Autobahnen oder Rohrleitungssysteme sowie den damit verbundenen baulichen Anlagen, Sicherstellen der Einhaltung bau- und planungsrechtlicher Vorgaben, insbesondere des Baugesetzbuchs (BauGB) und der Landesbauordnungen, Begleiten von Planfeststellungsverfahren, koordinieren von Zeit- und Ressourcenmanagement sowie Durchführen von Risikomanagement und Änderungsmanagement in den Projekten, Berücksichtigen rechtlicher Anforderungen des Raumordnungsrechts, des Umweltrechts, des Bundes-Immissionsschutzgesetzes, etc., Lesen, Prüfen und Freigeben von Ausführungs- und Detailplänen, Erstellen von aussagekräftigen Dokumentationen, Berichten und Genehmigungsunterlagen zur Vorlage bei Behörden und ProjektpartnerInnen

Bearbeitung von Projekten der Wasser- und Abwasserwirtschaft von der Konzeption über die Vor- und Entwurfsplanung bis zur Ausschreibung und Vergabe, Maßnahmen des Gewässerausbaus und des Wasserbaus, Planung, Dimensionierung und Berechnung von Anlagen der Abwasserableitung für Regen-, Schmutz- und Mischwasser, Planung und Verantwortung der Ergebnisse gegenüber Kunden

Unterstützung des Teams bei der Planerstellung mit AutoCAD und Civil 3D, Plotten, Schneiden und Falten von Papierplänen, Verwalten der digitalen Ablage und Weitergabe von CAD- und PDF-Dateien

Unterstützung bei der Erstellung umweltrechtlicher Genehmigungsunterlagen (UVP-Bericht, landschaftspflegerischer Begleitplan, FFH-Studien und artenschutzrechtliche Fachbeiträge), Mithilfe bei faunistischen und floristischen Kartierungen (Biotope, Brutvögel, Zug- und Rastvögel, Reptilien etc.), Unterstützung bei der Kartenerstellung mittels Geographischer Informationssysteme (GIS) oder AutoCAD

Steuerung und Koordination aller internen und externen Beteiligten von größeren kommunalen Baumaßnahmen über alle Projektphasen gem. HOAI und AHO Nr. 9, Mitarbeit in einem engagierten Team mit großem Gestaltungsspielraum, Sie steuern den Neubau, Umbau, sowie die Erweiterung oder Sanierung von größeren Schul-, Kita-, Sport- und Verwaltungsgebäuden sowie Gemeinschaftsunterkünften, Budgetplanung, Projektcontrolling und die Leitung der Koordinationsgespräche gehören zu Ihren Aufgaben, Abstimmung mit dem späteren Betreiber und den Nutzern, Spannende Aufgaben bei den umfangreichen Neubaumaßnahmen der Stadt Frechen

Mitarbeit bei den Querschnittsaufgaben "Behördliche Vermessungsstelle" und "Technische Grundsatzangelegenheiten" zur Unterstützung der Durchführung von Bodenordnungs- verfahren nach dem Flurbereinigungsgesetz (FlurbG), Vorbereitung von vermessungstechnischen Konzepten für die Flurbereinigungsverfahren in Abstimmung mit den Katasterbehörden, Vorbereitung, Durchführung, Auswertung von sehr schwierigen Grenzvermessungen und Prüfung von Vermessungsschriften, Prüfung der Unterlagen zur Katasterberichtigung, Durchführung von Grenzterminen samt Erstellung der Niederschriften, Vergabe von Vermessungsleistungen und Verwaltung des zugehörigen Haushaltstitels

Bauvorbereitung, Projektsteuerung, Koordinierung und Überwachung von Baumaßnahmen aus dem gesamten Bereich des kommunalen Tiefbaus, insbesondere auch Kreisverkehre, anspruchsvolle Erschließungs- und Wiederaufbaumaßnahmen, Wahrnehmung der städtischen Bauherrenfunktion, einschließlich qualifizierter Leistungsüberwachung von Auftragnehmern und Bauabnahmen, Ausschreibung, Prüfung und Bewertung externer Leistungen von Ingenieurbüros entsprechend aller Leistungsphasen der HOAI, Das Aufstellen von Leistungsverzeichnissen, die Durchführung von Mengen- u. Kostenermittlungen, Erstellen von Bauzeiten- u. Bauablaufplänen sowie Controlling von Baukosten und Terminen mit Ergebnisverantwortung, Bearbeitung von Anträgen, Anfragen und Beschwerden aus Politik und Bürgerschaft

Unterstützung des Projektleiters / der Projektleiterin bei der Durchführung von Bodenordnungsverfahren nach dem Flurbereinigungsgesetz (FlurbG), Bearbeitung der vielfältigen technischen und vermessungstechnischen Arbeitsprozesse bei der Durchführung der Verfahren.

Projektsteuerung von Wohnimmobilienprojekten – vom Ankauf über Planung und Bau bis zur Fertigstellung, Verwaltung des Projektbudgets und Sicherstellung des termingerechten und budgetkonformen Abschlusses der Entwicklung, Identifizierung neuer Entwicklungsmöglichkeiten und Durchführung von Machbarkeitsanalysen, Steuerung von Architekten und Ingenieuren bei der Konzeption und Planung, Verhandlung von Verträgen mit Immobilieneigentümern, Auftragnehmern, Vermietern, Mietern und staatlichen Stellen, Verantwortung für die Baurechtschaffung (§34 und §31 BauGB, B-Plan-Erstellung) und Koordination der Abstimmungen mit Behörden, Sicherstellung der Finanzierung der Entwicklung gemeinsam mit dem Finance-Team, Verantwortung für Vertriebsunterlagen, -beauftragung und Projektveredelung (inkl. Teilungserklärung) gemeinsam mit der Vertriebsleitung, Sicherstellung, dass Nachhaltigkeitsaspekte in der Projektentwicklung berücksichtigt werden, Pflege von Beziehungen zu lokalen Behörden, Gemeindevertretern und der baulichen Ausführung in der Construction

Eigenständige oder im Team faunistische und/oder floristische Kartierungen durchführen, Verwaltung der Feldarbeit zur Erfassung artenschutzrechtlich relevanter Tiergruppen bzw. Biotoptypen, Erstellung von Kartierberichten und faunistischen Fachgutachten, Pflege von Eingaben und Auswertungen von erhobenen Daten (u.a. mit Hilfe von Excel, Access, QGIS und/oder ArcGIS)

Betreuung von Bestandsimmobilien mit Schwerpunkt auf Büro-, Handels- und Wohnimmobilien in besten Lagen deutscher Innenstädte, Management von Projekten in Immobilien über alle Leistungsphasen der HOAI, von der Projektfindung bis zur Übergabe an Mieter, Begleitung der Projektrealisierung und Sicherstellung der Erreichung der vereinbarten Projektziele, Verantwortung für Budgets und die Umsetzung von Bau- und Instandhaltungsmaßnahmen in Zusammenarbeit mit der Liegenschaftsverwaltung sowie dem Vermietungsmanagement, Entwicklung der Objektstrategie, Wirtschaftsplanung und Umsetzung für einzelne Immobilien gemeinsam mit dem Team, Beauftragung und Steuerung von Planern / externe Dienstleister und Beurteilung von Angeboten, Führung von Vertragsverhandlungen sowie Auftragsvergaben, Koordinierung und Monitoring wiederkehrender Prüfungen gemäß den geltenden Richtlinien / Verordnungen

Durchführen von Planungs- und Genehmigungsverfahren für linienhafte Vorhaben, wie Stromtrassen, Bahnstrecken, Autobahnen oder Rohrleitungssysteme, Berücksichtigen rechtlicher Anforderungen des Umwelt- und Planungsrechts in Bauvorhaben, Einbringen naturschutzrechtlicher Belange in Planfeststellungsverfahren sowie Genehmigungsverfahren, Erstellen von Genehmigungsunterlagen und naturschutzfachlichen Gutachten (z. B. Umweltverträglichkeitsprüfungen (UVP) und Artenschutzprüfungen (ASP), Landschaftspflegerische Begleitpläne (LBP), artenschutzrechtliche Fachbeiträge und Habitatpotenzialanalysen) in Zusammenarbeit mit Behörden, externen GutachterInnen und weiteren Projektbeteiligten, Mitarbeit im Risikomanagement und Änderungsmanagement innerhalb von Projekten mit besonderer Berücksichtigung heimischer Flora und Fauna

Erarbeiten von Unterlagen für die Ausschreibung von Straßenbauvorhaben, Straßenbauunterhaltungsmaßnahmen und Markierungsarbeiten im eigenen Zuständigkeitsbereich, Mitarbeit bei der Aufstellung von Leistungsverzeichnissen, Prüfung und Wertung der Angebote, Vorbereitung der Auftragsvergabe, Begleitung von Straßenbaumaßnahmen, hierzu gehören u.a. Einweisung des Auftragnehmers, Überwachung des Baufortschritts und Prüfung der Baustellendokumentation, Schadensmanagement, z.B. Beweissicherung, Dokumentation und Beauftragung zur Schadenbehebung, Bearbeitung von Anträgen auf Bordstein- und Gehwegabsenkung, Mitwirkung bei Erarbeitung von Gestattungs- und Wiederherstellungsverträgen, Mitwirkung bei der Planung von Verkehrsleittechnik, Gewährleistungsüberwachung