Alle Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten rund um die Einrichtung, Die regelmäßige Kontrolle der bewohnten Bereiche (Kontrolle Heizung, Sanitär, Feuerlöscher, elektrische Anlagen), Die Dokumentation sämtlicher Mängel und deren selbstständige Behebung, Die regelmäßige Kontrolle der Zimmer für Neubelegungen im Hinblick auf malermäßige Instandsetzung sowie für alle technischen Geräte der Einrichtung

Ausüben von Bauherrenfunktionen bei der Planung und Ausführung von Umbauten und laufenden Unterhaltungsmaßnahmen, Objektbetreuung, Erfassung und Bewertung von kurz- und mittelfristigen Baumaßnahmen, Aufstellung/Einhaltung von Budget- und Kostenplänen und Kontrolle dieser für die entsprechenden Baumaßnahmen, Durchführung von Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen zur Planung von Baumaßnahmen, Erstellen von Leistungsverzeichnissen und Vergabeunterlagen und Durchführung von Vergaben für Bauleistungen nach der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB), Prüfung/Wertung von Planungs- und Bauleistungen gemäß HOAI unter der Berücksichtigung wirtschaftlicher Belange in Kooperation mit externen Planungsbüros, Ingenieuren und Architekten bei großvolumigen Baumaßnahmen, Erstellen und Durchführung von Vergabeverfahren kleineren Umfangs in der baulichen Unterhaltung der Objekte unter Anwendung der entsprechenden Vergabegesetzen für Bauleistungen und Lieferung und Leistung, Vereinbarung und Abschluss von Honorar-, Wartungs- und Rahmenverträgen, Bearbeitung und Koordinierung der Beseitigung von Störungsmeldungen und Mängelanzeigen im Objekt, Führen des Bereiches Technik mit Personalverantwortung für 6 Mitarbeiter*innen

Verantwortung für das operative und kaufmännische Geschäft gegenüber unserem Kunden, Zuständigkeit für die Erfüllung der Pflichten hinsichtlich Wartung und Prüfung der gebäudetechnischen Anlagen sowie Sicherstellung der Qualitätsstandards, Fachliche Verantwortung für den Bereich Bautechnik als Gewerkeverantwortlicher und Schnittstellenüberwachung zu Fremdgewerken, Steuerung von terminlich festgelegten Leistungen nach Kundenvorgaben und von Instandsetzungsmaßnahmen sowie deren Umsetzung, Unterstützung bei der Gewährleistungsverfolgung, Projektmonitoring einschließlich Budgetüberwachung

Aufbau des Wärmepumpengeschäfts am Standort Freiburg, Technische Datenaufnahme bei Kunden durchführen, Heizlastberechnung und Planung erstellen, Schnittstelle zu Vertrieb und Auftragsmanagement sein, Steuerung und Management der Subdienstleister übernehmen, Verantwortung für Konfiguration und Abnahme der Wärmepumpen, Heizkörper einbauen oder austauschen, Mitarbeiter einstellen und interne Wärmepumpenabteilung aufbauen

Wartung- und Instandhaltungsarbeiten an kälte- und klimatechnischen Anlagen, Durchführung der Fehlersuche und von Reparaturmaßnahmen, Dokumentation von Wartungs- und Messprotokollen, Nutzung der Gebäudeleittechnik zum Erkennen von Anlagenfahrweisen in Betrieb- und Störverhalten, Umgang mit Kaltwasser-/Sole-Systemen, Betreuung von Fremdfirmen

Montage von Reinmediensystemen (gasförmig und wässrig), Durchführung von Service-, Wartungs- und Inspektionsarbeiten

Wartung und Störungsbeseitigung an Kältetechnischen Anlagen, Ausführung von Instandsetzungen, Serviceorientierte Kundenbetreuung und Teilnahme am Bereitschaftsdienst, Dokumentation der Arbeiten

Planung und Projektierung der Gewerke Versorgungs­technik und Gebäude­automation, Erstellung von Gebäude­modellen mit CAD-Programmen, Durchführung software­gestützter Berechnungen nach aktuellen Normen und Vorschriften

Elektroplanung von Energiezentralen mit innovativen Strom- und Wärmeerzeugungsanlagen, Planung von Gebäudeinstallationen im Bereich Sanierung und Neubau, Planung von Trafostationen bis 20 kV, Erstellung von Stromlaufplänen als einpolige Übersichtsschemata, Erstellen von Ausschreibungen, Technische Bauleitung und Kostenkontrolle

Bedienen der zentralen ver- und entsorgungstechnischen Anlagen einschließlich Leitungssysteme und Übergabestationen, Bedienen der leitungstechnischen Anlagen (GLT), in schwierigen Fällen in Zusammenarbeit mit der zuständigen Arbeitsgruppe, Durchführung von Wartungs- und Reparaturarbeiten wie z.B. Instandsetzen von Pumpen, Kältemaschinen, Kompressoren und Wartungsarbeiten in der Energiezentrale, Unterstützung des Schichtleiters, bei Bedarf Übernahme der Schichtleitung, Ersatzweise Wahrnehmung von gebäudebetriebstechnischen Aufgaben außerhalb der Dienstzeit der hierfür unmittelbar zuständigen Mitarbeiter

Organisation und verantwortete Begleitung der Projektdurchführung, Koordination, interdisziplinäre Teamarbeit und enge Abstimmung mit den Projektleiter:Innen und Systemplaner:Innen, Fachliche und disziplinarische Personalführung des Fachbereichs, Kontinuierliches Beobachten und Analysieren der Abwicklungsprojekte bzgl. Kosteneffizienz, Qualitätssteigerung und Terminsicherung, Vertretung der Projektinteressen gegenüber den intern zuarbeitenden Stellen und den Kunden sowie deren Vertretern, Regelmäßiges abstimmen und koordinieren mit den internen Fachbereichen, externen Partnern und Auftraggeber, Unterstützung der Kalkulation und des Einkaufs im technischen Entscheidungsprozess, Projektcontrolling, Unterstützung der Niederlassungsleitung im Vertriebsprozess

Instandsetzung und Reparatur vorhandener Trink- und Abwasseranlagen, Neuinstallation von Bädern, Bearbeitung von Störmeldungen der Wohnungs- und Gewerbemieter, Instandsetzung der Bäder und Küchen bei Mieterwechsel

Errichtung und Installation von Elektroanlagen für Industrie, Gewerbe und Haushalt, Durchführung von Inspektions- und Wartungsarbeiten, Durchführung von Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten an elektrotechnischen Anlagen, Prüfung von E-Anlagen und ortsveränderlichen elektrischen Betriebsmittel gem. DGUV V3, Unterstützung bei der Inbetriebnahme von Neu- und Umbauprojekten, Technische Begleitung der Anlage bis hin zur Abnahme und Übergabe an den Kunden, Erstellung von Aufmaß und Abrechnungsunterlagen, Fehlersuche bei Störungen und Beseitigung der Ursachen

Leiten und fachliches Weiterentwickeln der Mitarbeiter, Erarbeitung und Kalkulation von Angeboten für Wartung & Instandhaltung technischer Anlagen, Sicherstellen der Leistungserbringung sowie Rechnungsvorbereitung, Qualitätsmanagement bezüglich der erbrachten Leistungen in der Kältetechnik, Ansprechpartner und Lösungsfinder für Auftraggeber bei Terminverzögerung, Budgetüberschreitung sowie Reklamationen, Übernahme der kältetechnischen Konzession, Pflege und Ausbau der Kundenbeziehungen

Unterstützung bei der Sicherstellung der Energieversorgung des Standortes, Änderungen an Gebäudeinstallationen inklusive Umbauten von elektrischen Anlagen, Verkabelungen von Netzwerk-, Brandmeldeanlagen und Alarm-Rufanlagen, Betreuung des operativen Energiemanagements nach ISO50001, Auswertung von Energieverbräuchen und Lastgängen sowie die Durchführung von Leistungsmessungen, Projektierung, Beschaffung, Inbetriebnahme und Instandhaltung von technischen Anlagen und Systemen, Sicherstellung der Durchführung von regelmäßigen Wartungen und Instandhaltungen sowie Reparaturen und Beseitigung von Störungen

Technische Arbeiten an BHKW-Anlagen mit Schwerpunkt auf MSR- und Elektrotechnik, Umbau und Erweiterungen der Steuerung und Sensorik, Prüfung von Anlagenparametern und Prozessen, mechanische und elektrische Fehlersuche sowie Behebung von Störungen und Fehlfunktionen, Betreuung unserer Kunden, Dokumentation der Wartungsarbeiten, Teilnahme am Bereitschaftsdienst (nach ausreichender Einarbeitungszeit)

Überwachung des Betriebs und technische Betreuung der Energiezentralen, Heizwerke und Versorgungsnetze im Bereich Wärme, Kälte und Strom, Kooperative Zusammenarbeit mit Kunden, Technikern und Servicedienstleistern, Planung, Koordination, Überwachung und Auswertung der Instandhaltungsarbeiten, Überwachung der Einhaltung von Qualitäts- und Sicherheitsanforderungen, Übernahme von Rufbereitschaftsdiensten in festgelegten Wechseln

Durchführung der Bauüberwachung im Bereich der Netzstationen, Sicherstellung der Einhaltung von Arbeitssicherheitsvorgaben, Betreuung der ausführenden Dienstleister sowie interner und externer Bauüberwacher, Qualitätssicherung der Ausführung gemäß technischen Qualitätsmanagements, Veranlassung und Durchführung von Abnahmen von Baumaßnahmen, Funktion als Sicherheits- und Gesundheitskoordinator (SiGeKo) bei kleineren und mittelgroßen Baumaßnahmen, Baumanagement für Baumaßnahmen in den Netzstationen und deren Kabelanbindung, Koordination von Terminverschiebungen für Schaltmaßnahmen und Inbetriebnahmen, Erstellung von Ausführungsplanungen für Baumaßnahmen

Entwicklung innovativer technischer Konzepte von Wasser, Wärme, Luft und Kälte für Leuchtturmprojekte, Verantwortung für Konzeptentwicklung, Planung und Projektierung von Anlagen der technischen Gebäudeausrüstung in den Leistungsphasen 1 - 8, Mitwirkung bei der Unternehmensweiterentwicklung im Hinblick auf digitale Strategien, insbesondere in der modellbasierten Planung/BIM 3D - 6D, Mitwirkung in interdisziplinären Planungsteams

Inbetriebnahme, Reparatur und Wartung an unseren iDM Wärmepumpenanlagen