7 Property Valuation Jobs Hamburg

Absolvieren eines dualen Studiums mit Theorie- und Praxisphasen, Anwendung von Kenntnissen in konkreten Projekten der Immobilienbewertung, Check von Pflichtunterlagen, Erstellung von Gutachten anhand vorgegebener Kriterien, Prüfung zum Bachelor of Arts in Betriebswirtschaft mit Schwerpunkt Immobilienbewertung nach 3 Jahren, Persönliche Begleitung durch das Team der Immobiliengutachter:innen, Einblicke in die Welt der Immobilienbewertung durch breite Palette an Objekten und Tätigkeiten

Begleitung von (Distressed) Real Estate Prozessen von der Akquisition bis zum Verkauf, Durchführung von oder Mitwirkung bei Marktrecherchen und der Marktansprache, Erstellung von Exposés und Immobilienbewertungen, Organisation und Datenraum-Hostings bei Due-Diligence-Prüfungen von Investoren, Mitwirkung bei der Erstellung von Verkaufskonzepten, Durchführen von Besichtigungen

Neufestsetzung von Förderkonditionen bei öffentlichen Baudarlehen, Bearbeitung von Anfragen zu Forward-Konditionen bzw. zu sofortigen Konditionsanpassungen und Prolongationen bei KfW-Weiterleitungs- und IFB-Darlehen, Bearbeitung von Sicherheitenanpassungen und Vorgängen mit schuldrechtlicher Relevanz (z.B. Eigentums- und Schuldnerwechsel), inkl. Neubewertung der Sicherheiten und Tragbarkeitsprüfung, Bestätigung und Beachtung von Rückgewähransprüchen Dritter, Bearbeitung von planmäßigen und vorzeitigen Rückzahlungen sowie Verzichten auf weitere Zahlungen aus Aufwendungsdarlehen sowie Erstellung von (Teil-)Widerrufsbescheiden, Einkommensprüfungen zur Ermittlung der Subventionsberechtigung von geförderten Mietwohnungen und genossenschaftlichen Wohnprojekten

Aktive Planung, Steuerung, Umsetzung und Kontrolle von sämtlichen wertbeeinflussenden Maßnahmen des Immobilienportfolios während der Bewirtschaftungsphase, Key Account Manager\*in: Schnittstellenfunktion zwischen Schlüsselkunden zum Unternehmen wahrnehmen, Akquise von weiteren öffentlich genutzten Immobilienportfolien und Mitwirkung an der Modellkonzeption und Ausgestaltung insbesondere der Bewirtschaftungsfragen, Entwicklung von Marketingstrategien und Steuerung von Vermietungsprozessen sowie Abschlüssen von Neuverträgen bei Projektentwicklungen, Ermittlung von Entwicklungspotentialen, Erstellung von Lage- und Objektanalysen sowie Bewertungen der Mietvertragskonditionen, Erstellung von Entscheidungsvorlagen, Gremienbefassungen und regelmäßige Eigentümer-Reportings

Eigenverantwortliche Abrechnung von Betriebs- und Heizkosten einzelner Liegenschaften, sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien, Eigenverantwortliche kaufmännische Sachbearbeitung einzelner Liegenschaften unseres Wohnimmobilienbestandes, Ihr Aufgabenfeld kann nach Stärken und Interesse angepasst werden, um persönliche Fähigkeiten bestmöglich einzubringen

Analyse und Aufbau einer Datensystematik / Datenstruktur der relevanten Immobiliendaten (Direkte/Indirekte Investments) als Basis für Standardreports, Businessplanungen und Objektstrategien, Standards zu Datenformaten festlegen sowie Prozesse zur Datenerfassung- und pflege, Weiterentwicklung der Nutzungstiefe und Schnittstellen der bestehenden Datensysteme (z. B. SAP–RE FX, Predium, Excel), Pflege von Systemen, Protokollen, Richtlinien und Verfahren für die Datenverwaltung, Analyse bestehender Prozesse und Abläufe im Immobilienbereich im Hinblick auf Optimierungen, Automatisierungen sowie Standardisierungen, Unterstützung des Portfolio Managements, Asset- und kfm/techn. Property Managements bei datenbezogenen Aufgaben und der täglichen Verwendung von Datensystemen sowie bei der Berichterstellung, Erstellung von regelmäßigen und neuen Reports und Umsetzung neuer Anforderungen inkl. Erhebung relevanter Daten sowie Bearbeitung von ad-hoc Anfragen im Bereich der Nachhaltigkeit / ESG, Begleitung der Entwicklung und Umsetzung der Dekarbonisierung des Immobilienbestands

Betreuung von Objekten für einen festen Kundenkreis im Bereich der Mieten- und Objektbuchhaltung, d. h. Führung der Debitoren- und Kreditorenbuchhaltung inkl. Berichtswesen, Buchung der Monats- und Einmalsollstellungen für die Debitoren, Buchen der Debitorenzahlungen und sonstigen Kontenbewegungen auf den Bankkontoauszügen, Forderungsmanagement: Kontenklärungen und Mahnwesen in Abstimmung mit dem kaufmännischen Objektbetreuer (m/w/d) (Property Manager), Bearbeitung, Prüfen und Buchen von Eingangsrechnungen, Anlage von Dauerbuchungen für wiederkehrende Zahlungen, Durchführung des Zahlungsverkehrs, Cashflow-Management, Qualitätskontrolle der gebuchten Bewegungen, Bildung von Abgrenzungen und Rückstellungen im Zuge der Abschlüsse, Vorbereitung von Umsatzsteuervoranmeldungen inkl. Buchung der nicht abzugsfähigen Vorsteuer, Prüfung und Erstellung der Monats-, Quartals- und Jahresauswertungen, Ansprechpartner für Kunden, Steuerberater und Wirtschaftsprüfer

Sie beraten Kunden der gewerblichen Wohnungswirtschaft über das Förderangebot der IFB und der KfW im Mietwohnungsneubau, in der Modernisierung von Mietwohnungen sowie über Umwelt- und Klimaschutzprogramme außerhalb des selbstgenutzten Wohneigentums., Sie ermitteln individuelle Darlehens- und Zuschusshöhen unter Berücksichtigung mietrechtlicher Auswirkungen im Rahmen vollständiger Finanzpläne., Sie erstellen Finanzierungs- und Besicherungsvorschläge und beurteilen die Kapitaldienstfähigkeit. Dabei berücksichtigen Sie beihilferechtliche Anforderungen., Sie führen Risikoanalysen durch und beurteilen die Risikotragfähigkeit., Sie leiten Projekte, u.a. zur Neugestaltung und Weiterentwicklung von Prozessen oder zu förderrelevanten Themen und übernehmen Präsentationen sowie Schulungen zum Fördergeschäft.

Wohnraummietverträge abschließen, Gesamte Mieter:innenkorrespondenz führen (u. a. Beschwerden, Abmahnungen, Kündigungen, etc.), Durchführung von Mieterhöhungen, Mietenbuchhaltung und Mahnwesen, Erstellen von Heiz- und Betriebskostenabrechnunge, Kautionsverwaltung, Kautionen abrechnen, Ansprechperson für Mieter:innen, Betreuer:innen, Behörden und interne Einrichtungsverwaltungen

Vertrieb von Grundstücken der Freien und Hansestadt Hamburg oder eines öffentlichen Unternehmens einschließlich der Begleitung des Erwerbers in Planungs- und Bauphasen zum Zwecke einer nachhaltigen Stadtentwicklung, Erwerb von Grundstücken für das Vermögen der Freien und Hansestadt Hamburg oder eines öffentlichen Unternehmens zum Zwecke einer nachhaltigen Stadtentwicklung, Unterstützung bei der Erstellung und Pflege der grundstücksbezogenen Portfoliostrategie, Begleitung von städtebaulichen Verfahren und Bebauungsplanverfahren aus Perspektive der öffentlichen Grundstückseigentümerin, Vorgenannte Tätigkeiten erfolgen im Stadtentwicklungsgebiet Billebogen. Ein späterer Einsatz in anderen Stadtentwicklungsgebieten ist - wenn betrieblich erforderlich bzw. möglich - denkbar

Zentrale Ansprechperson für Fördermittelmanagement, Beratung und Unterstützung der Projektverantwortlichen bei der Identifikation geeigneter Fördermittel, Eigenverantwortliche Beantragung und Abrechnung von öffentlichen Fördermitteln, Zusammenarbeit mit Projektverantwortlichen zur Steigerung der Wirtschaftlichkeit der Projekte, Verantwortung für den fristgerechten Abruf von Fördermitteln und die zugehörige Dokumentation, Erstellung von Reports zur internen Berichterstattung, Überprüfung von Änderungen in Förderprogrammen und Monitoring der Förderlandschaft, Aktive Vernetzung mit Fördermittelgebern und Fördernetzwerken sowie interne Vernetzung

Tätigkeiten als Notarfachangestellte/r im Immobilienrecht, Zusammenarbeit in einem engagierten und hilfsbereiten Team

Erstellung von Zertifizierungsaudits für Bestandsobjekte nach BREEAM (bevorzugt) / DGNB / LEED, Ganzheitliche Beratung zur Nachhaltigkeit in verschiedenen Bereichen des nachhaltigen Bauens/Gebäudebetriebs (Ökologie, Energieeffizienz, Lebenszyklusbetrachtungen, etc.), Durchführung von Ortsbegehungen für unterschiedliche Gebäudetypen auch international, Organisation von Zertifizierungsprojekten und Analysen zur EU-Taxonomie in enger Abstimmung mit dem Team, Monitoring & Beratung zur Umsetzung der Maßnahmen im Austausch mit dem Objektteam

Beratung der Geschäftsführung und der Führungskräfte in sämtlichen betriebswirtschaftlichen Fragestellungen, Durchführung von Cashflow-Modellierungen für Investitionsentscheidungen, Erstellung von Forecasts im Rahmen von Quartalsberichten und von Wirtschaftsplänen für Immobilien-Objektgesellschaften, Unterstützung bei den Jahresabschlussarbeiten des Rechnungswesens, Weiterentwicklung von gesellschaftsübergreifenden Planungs- und Steuerungsinstrumenten

Verantwortung für die organisatorische Betreuung der zugeordneten Liegenschaften, Planung, Ausschreibung und Durchführung erforderlicher Instandhaltungsmaßnahmen, Vergabe und Steuerung von Architekten- und Ingenieurleistungen, Erstellung von Kostenschätzungen nach DIN 276 für die langfristige Budgetplanung, Erstellung, Ausschreibung und Vergabe von Wartungsverträgen sowie deren CAFM gestützte Leistungskontrolle, Überwachung der baulichen Ausführungen in Bezug auf Qualitäten, Kosten und Terminen

Verantwortlich für das Rollout von embedded (BI), Zentrale Kontaktperson für das Tool SAP embedded BI und Kooperation mit externen Dienstleistern, Identifizierung zusätzlicher Anforderungen in Zusammenarbeit mit internen Fachabteilungen und Verantwortung für die Umsetzung, Zuständig für die Implementierung von Analysen, Entwicklung eines unternehmensweiten KPI-Modells und Begleitung dessen Umsetzung, Leitung des Projekts zur Einführung eines Tools für die Wirtschafts- und Liquiditätsplanung

Eigenverantwortliche Verwaltung und Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) an unseren Standorten Berlin und Hamburg, Mitgestaltung und Ausbau des WEG-Verwaltungsbestands am Standort Hamburg, Erstellung und Umsetzung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen, Vorbereitung, Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen, Beratung und Unterstützung der Eigentümer bei allen Belangen rund um das Gemeinschaftseigentum, Koordination von Reparaturen, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen, Kommunikation mit Dienstleistern, Handwerkern und Behörden

Akquise & Anbahnung, Marktanalyse & Strategieentwicklung, Verhandlung & Vertragsabschluss, Koordination & Umsetzung, Netzwerkaufbau & Stakeholder-Management

Planungs- und Bauprojektmanagement sowie Projektsteuerung von städtebaulichen Gesamtmaßnahmen, wie z. B. Baulandentwicklungen (Wohnen und Gewerbe) und Konversionsmaßnahmen, Konzeptionierung und Durchführung von Machbarkeitsanalysen für Baulandentwicklungen und Konversionsmaßnahmen, Beauftragung und Koordinierung von Fachplanern, Fachämtern und anderen Behörden, Einbringung von eigenständigen Ideen sowie Optimierungsvorschlägen in die jeweiligen Standort- und Projektentwicklungen, Eigenverantwortliche Steuerung der Projekte in den Phasen der Analyse, Projektvorbereitung, Planung, Ausführungsvorbereitung, Ausführung und des Projektabschlusses

Planung der laufenden Instandhaltung, Modernisierung und des Rückbaus von Pflegeimmobilien, Organisation der erforderlichen Instandhaltungsarbeiten bzw. Baumaßnahmen sowie der dazugehörigen Wartungen, Aktive Mitwirkung bei der Planung und Koordinierung von erforderlichen gewerkübergreifenden Um- und Erweiterungsbauten sowie Modernisierungen, Erstellung der Leistungsverzeichnisse, Prüfung und Auswertung der Angebote, Beauftragung und Überwachung der entsprechenden Maßnahmen inklusive Abnahme, Abrechnung und lückenloser Dokumentation, Selbstständige und eigenverantwortliche Arbeit im Austausch mit den Nutzern über die Planung und Durchführung von Maßnahmen an den Gebäuden, Verantwortung für Architekten- und Ingenieurleistungen inkl. der Steuerung, Kostenplanung und –kontrolle und die Erstellung der Wirtschaftspläne und das interne Reporting, Grundstücksbegehungen zur Beurteilung des Gebäudezustands, Erstellung von Wartungs- und Dienstleisterverträgen, Überwachung und Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben