Teamleitung Betriebskostenabrechnung (m/w/d)

Teamleitung Betriebskostenabrechnung (m/w/d) – Führung und Optimierung im Nebenkostenbereich

Sie möchten einen Beitrag für ein lebenswertes Berlin leisten?

Dann kommen Sie zur STADT UND LAND!

Im Bereich Bestandsmanagement der Gruppe Betriebskostenmanagement besetzen wir in unserem Servicebüro Hellersdorf zum 1. Januar 2025 unbefristet zwei Positionen:

Teamleitung Betriebskostenabrechnung (m/w/d) – Führung und Optimierung im Nebenkostenbereich

Die STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH zählt zu den großen städtischen Wohnungsbaugesellschaften Berlins. Ob Neubau oder sanierter Altbau – wir bieten die ganze Vielfalt des Wohnens in der Hauptstadt für alle Bürgerinnen und Bürger. Unser Bestand von über 52.500 Wohnungen befindet sich vorrangig im Süden und Osten Berlins, welchen wir mit unseren hohen Qualitätsansprüchen „sozial“ und „umweltorientiert“ bewirtschaften. Durch diese Arbeit leisten wir als Konzern mit über 600 Mitarbeitenden einen entscheidenden Beitrag zur Entwicklung der Standorte, zu deren sozialer Stabilität und zu lebenswerten Kiezen für Berlin. Dieses Ziel leitet uns seit 1924: Von der Technikerin über den Cloudspezialisten bis hin zur Projektleitung im Neubau – bei uns finden die unterschiedlichsten Menschen ihr berufliches Zuhause.

Ihre Aufgaben

• Fachliche und disziplinarische Führung eines Teams von sieben bis acht Mitarbeitenden sowie Entwicklung und kontinuierliche Analyse der Arbeitsabläufe zur Evaluierung von Optimierungspotentialen.

• Unterstützung des Managements der Betriebskostenabrechnung unter Berücksichtigung technischer, juristischer und finanzieller Aspekte sowie der relevanten Rechtsvorschriften. Dazu gehört auch die Qualitätssicherung durch Mitwirkung an Energieanalysen, Erarbeitung von Benchmarks und Statistiken, Plausibilitätskontrollen und die Ableitung von Kostenoptimierungen.

• Fortführung der Entwicklung einer standardisierten und automatisierten Betriebskostenabrechnung im verwendeten ERP-System (SAP). Dies umfasst die Gestaltung und Schaffung von Voraussetzungen für optimierte Betriebskosten im Bestand, bei Neubauten und Ankaufsobjekten.

• Unterstützung bei der Bearbeitung von Betriebskosteneinsprüchen sowie deren Qualitätskontrolle und Mitwirkung bei der Übernahme/Übergabe von An- und Verkaufsobjekten.

• Planung, Organisation und Koordination von Projekten, wie beispielsweise die Umsetzung gesetzlicher Vorgaben zur Betriebskostenabrechnung (aktuell HKVO II).

Ihr Profil

• Abgeschlossenes wirtschaftswissenschaftliches (Fach-)Hochschulstudium mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft oder gleichwertige Qualifikation, ergänzt durch mehrjährige Berufserfahrung im Betriebskostenmanagement.

• (Erste) Führungserfahrungen sowie umfassende Fachkenntnisse der relevanten rechtlichen Regelungen (bspw. BGB, BetrKV, HeizKV, EnEv, WoFG) und der aktuellen Rechtsprechung im Aufgabenbereich.

• Kenntnisse und Kompetenzen in der Planung, Durchführung und dem Management der Betriebskosten, idealerweise mit ERP-Kenntnissen der Wohnungswirtschaft (SAP wünschenswert).

• Erfahrung im Projektmanagement, Kommunikationsfähigkeit und Selbstständigkeit.

• Flexibilität, team- und kundenorientiertes Verhalten, sicheres und überzeugendes Auftreten, Belastbarkeit und Zahlenaffinität runden Ihr Profil ab.

Unser Angebot – Ihre Zukunft bei STADT UND LAND

Unser Angebot – Ihre Zukunft bei STADT UND LAND:

• Wir engagieren uns für BERLIN: Sie übernehmen eine sinnstiftende Tätigkeit in einer wichtigen Aufgabe für das Unternehmen und das Land Berlin.
• Wir unterstützen EIGENVERANTWORTUNG: Wir bieten Ihnen eine spannende und verantwortungsvolle Position mit vielfältigem Gestaltungsspielraum.
• Wir sind FAIR: Wir bieten Ihnen eine unbefristete Anstellung, Vergütung nach Tarifvertrag der Wohnungswirtschaft sowie eine attraktive betriebliche Altersvorsorge. Die Gehaltsspanne für das Jahresbruttogehalt inklusive Weihnachts- und Urlaubsgeldes liegt zwischen 58.000 € und 68.000 €, je nach Berufserfahrung.
• Wir sind FLEXIBEL: Eine sehr gute Work-Life-Balance durch flexible Arbeitszeiten (Gleitzeit ohne Kernzeit) bei einer 37-Stunden-Woche, 30 Urlaubstage (zzgl. Heiligabend und Silvester arbeitsfrei) sowie die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten sind bei uns selbstverständlich.
• Wir sind UMWELTBEWUSST: Wir übernehmen 100 % der Kosten für das Deutschlandticket (ÖPNV) oder 80 % der Kosten für die VBB-Umweltkarte (Tarifgebiet AB).
• Wir bieten eine hervorragende AUSSTATTUNG: Modern eingerichtete Büros mit ergonomischen Arbeitsplätzen, Firmen-Tablet und -Smartphone sowie kostenlose Getränke (Wasser, Kaffee, Tee).
• Wir fördern Ihre GESUNDHEIT: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches betriebliches Gesundheitsmanagement mit vielfältigen Angeboten. Hierzu zählen u. a. Yoga-Kurse, Vorteilspreise auf Fitnessstudio-Mitgliedschaften sowie Seminare und Workshops zum Thema Stressprävention.
• Wir fördern LEBENSLANGES LERNEN: Wir unterstützen Sie durch ein umfassendes Onboarding sowie Ihre fachliche und persönliche Weiterentwicklung durch gezielte Weiterbildungen, damit Sie für sich und die STADT UND LAND optimal wirksam werden.

Sie sind interessiert?

Inklusion und Offenheit sind bei der STADT UND LAND selbstverständlich. Bei uns ist jede Bewerbung willkommen – unabhängig von Geschlecht, Alter, sexueller Identität, Religion oder Weltanschauung, Behinderung sowie der kulturellen und sozialen Herkunft.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

Informationen zum Bewerbungsprozess finden Sie hier.