Sie suchen eine sinnstiftende Tätigkeit, in der Sie gemeinwohlorientiertes, nachhaltiges, gesundheitsverträgliches, ressourcenschonendes und zirkuläres Bauen konzeptionell begleiten und in die Praxis umsetzen können?

Als bundesweit erstes kommunales Gebäudemanagement haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, die 17 Ziele der Vereinten Nationen zur nachhaltigen Entwicklung im Rahmen einer Gemeinwohl-Bilanzierung greifbar und messbar zu machen. Ein neuer Weg, sich als Gebäudemanagement zu einer nachhaltigen Organisation zu entwickeln.

Rund 250 Mitarbeitende unterschiedlicher technischer, kaufmännischer und verwaltungsspezifischer Fachrichtungen stellen für die Stadt und Ihre Bürger*innen den professionellen Betrieb der städtischen Gebäude mitsamt deren technischen Anlagen und Einrichtungen in ihrem gesamten Lebenszyklus – von der ersten Idee bis zum Abriss – sicher. Damit trägt das städtische Gebäudemanagement wesentlich zum Funktionieren dieser Stadt bei: Eine Aufgabe mit Sinn – orientiert am Gemeinwohl und nur mit hohem Engagement im Team zu bewältigen.

Das Gebäudemanagement der Stadt Aachen hat zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine Stelle als Diplom-Ingenieur*in, Bachelor oder Master der Fachrichtungen Architektur (m/w/d) zu besetzen.

Werden Sie Teil unseres Teams und ergänzen Sie unseren Bereich Objektmanagement – nicht schulische Gebäude.
Das 15-köpfige Team „Objektmanagement – nicht schulische Gebäude und zentrale Störannahme (E 26/42)“ ist der Hochbautechnischen Abteilung – Instandhaltung der eigenbetriebsähnlichen Einrichtung Gebäudemanagement der Stadt Aachen zugeordnet.

Die Beschäftigung erfolgt unbefristet.

Ihre Aufgabenschwerpunkte

Planung und Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen unter Wahrnehmung aller Leistungsphasen der HOAI (u.a. Entwürfe, Ausführungszeichnungen, Massen- und Kostenermittlung, Ausschreibung, Prüfung der Angebote, Vorbereitung der Vertragsvergabe, bauleitende Ausführung, Abnahme der Leistungen, Aufmaße einschließlich Abrechnungen)
Durchführung jährlicher Begehungen für die im Rahmen der Objektverantwortung zu betreuenden Gebäude
Aufnahme und Dokumentation des Gebäudezustands (Ist-Zustand) und Herstellung des Sollzustands unter Berücksichtigung der betrieblichen Instandhaltungsstrategie
Erste Ansprechperson für die Gebäudenutzerinnen, einschließlich der Abstimmung der Nutzerinnenbedarfe und Bedarfsträger*innenbelange
Koordination sämtlicher Instandhaltungsarbeiten (Instandsetzung, Inspektion, Wartung, Verbesserung) – auch der technischen Gewerke
Objektverantwortlich für den technischen Funktionserhalt im Rahmen der Betreiber*innenverantwortung, die Einhaltung der gesetzlich durchzuführenden Prüfungen und Begehungen, die Organisation und Administration von Wartungsarbeiten und die Einhaltung des baulichen Brandschutzes in Zusammenarbeit mit dem Team Brandschutz
Wahrnehmung von Bauherrinnenleistungen bei Einschaltung externer Planerinnen / Sonderfachleuten – wirtschaftliche und technische Beratung, ggfs. Projektleitung / Projektsteuerung

Das bringen Sie mit

Erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen
Alternativ verfügen Sie über die Laufbahnbefähigung der Laufbahngruppe 2, erstes Einstiegsamt für den bautechnischen Dienst mit dem Schwerpunkt Hochbau oder Bauingenieurwesen
Einschlägige Berufserfahrung in der Umsetzung von Baumaßnahmen
Erfahrung im Bereich Instandhaltung
Idealerweise mehrjährige Bauleitungstätigkeit
Sicherer Umgang mit der Standardsoftware MS-Office; gute Anwenderkenntnisse in der Ausschreibungssoftware AVA von Vorteil
Verhandlungs- und Koordinationsgeschick bei der Vertretung betrieblicher Belange sowie Durchsetzungskraft und Kooperationsbereitschaft
Teamgeist sowie eine selbstständige, engagierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise
gute kommunikative Fähigkeiten und Formulierungssicherheit in Wort und Schrift; auch im fachtechnischen Bereich

Wünschenswert

Erfahrung mit öffentlichen Bauverantwortlichen wünschenswert

Das bieten wir

Arbeiten bei einer der drei größten Arbeitgeber*innen der Region mit rund 6.300 Mitarbeitenden
Verantwortung und Raum zur Mitgestaltung
respektvolle und faire Arbeitsbedingungen
Fort- und Weiterbildungen zur beruflichen und persönlichen Entwicklung
Vereinbarkeit von Beruf und Familie
Gleitzeit und flexible Arbeitszeitmodelle
Jobticket für den ÖPNV sowie eine gute Anbindung an den ÖPNV und Regionalverkehr
Zusatzversorgung zur betrieblichen Altersvorsorge
ein umfassendes Arbeitsschutz- und Gesundheitsmanagement
einen sicheren Arbeitsplatz mit unbefristetem Arbeitsvertrag
einen Urlaubsanspruch von 30 Tagen bei einer 5-Tage-Woche
eine innovative Fahrzeugflotte

Die Besetzung der Stelle in Teilzeit ist grundsätzlich möglich. Wir bieten flexible Arbeitszeiten und -formen, wie mobiles Arbeiten. Diese orientieren sich an dienstlichen Belangen sowie den verschiedenen Lebensmodellen.

Entsprechend der Maßgaben des TVöD VKA richtet sich die Entgeltgruppe nach dem Grad der Qualifikation bzw. dem Grad der Aus- und Weiterbildung.

Der Auswahlprozess zur Besetzung der ausgeschriebenen Funktion setzt sich zusammen aus einer Vorauswahl nach formellen und fachlichen Kriterien und einem sich anschließenden Auswahlverfahren.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung mit Ihren vollständigen und aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen inklusive eines Anschreibens mit Bewerbungsmotivation, eines Lebenslaufes, Zeugnissen und Prüfungs-/Beschäftigungsnachweisen.