18 Urban Development Jobs

Beratung zu städtebaulichen Entwicklungsmaßnahmen, Integrierte Frühphasenberatung und strategische Projektkonzeptionen sowie Durchführung von Zielworkshops, Erstellung von Machbarkeits- und Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen sowie Entwicklungskonzepten, Fördermittelberatung, Steuerung und Moderation von digitalen und analogen Beteiligungsprozessen, Beratung im Rahmen der (kommunalen) Organisationsentwicklung rund um Stadtplanungsämter und städtebauliche Entwicklungsmaßnahmen, Fachliche Führung von Projektteams, Stakeholder-, Kosten- und Terminmanagement, Strategische Ausrichtung der Beratungsleistungen im Bereich Stadt- und Dorfentwicklung, sowie interkommunaler Zusammenarbeit und Regionalentwicklung

Erkennen von Transformationsräumen und Erstellen teilräumlicher Entwicklungskonzepte, Umsetzung strategischer Ziele in räumliche Entwicklungskonzepte, Bearbeitung räumlicher Entwicklungsplanungen im interdisziplinären Zusammenhang, Anwendung des „Besonderen Städtebaurechts“ und Erstellung sowie Koordination von Sanierungs- und Entwicklungsplanungen, Mitwirkung an integrierten Handlungskonzepten zur Umsetzung von Sanierungs- und Entwicklungszielen, Betreuung teilräumlicher Begleitgremien und Übernahme der Geschäftsführung, Unterstützung bei Öffentlichkeitsarbeit und Bürgerbeteiligungsformaten

Städtebauliche und planungsrechtliche Beurteilung / Mitwirkung an Anträgen / Vorgängen / Verfahren gemäß § 172 Abs.1 Nr.1 und Nr.2 BauGB, Stadtplanerische Bauberatung und Verhandlungen mit Architekten und Bauherren, Teilnahme an bezirksübergreifenden Fachrunden zum Thema Erhaltungsrecht, Zuarbeit im Rahmen der Bearbeitung von Widersprüchen, Eingaben und Beschwerden, Mitwirkung, Erarbeitung und Durchführung von Beteiligungsverfahren / Informationsveranstaltungen, Mitwirkung an der Ausschreibung, Aufstellung und Bearbeitung städtebaulicher Entwürfe, Machbarkeitsstudien, Maßnahmenkonzepte

Städtebauliche und planungsrechtliche Beurteilung / Mitwirkung an Anträgen / Vorgängen / Verfahren gemäß § 172 Abs.1 Nr.1 und Nr.2 BauGB, Stadtplanerische Bauberatung und Verhandlungen mit Architekten und Bauherren, Teilnahme an bezirksübergreifenden Fachrunden zum Thema Erhaltungsrecht, Zuarbeit im Rahmen der Bearbeitung von Widersprüchen, Eingaben und Beschwerden, Mitwirkung, Erarbeitung und Durchführung von Beteiligungsverfahren / Informationsveranstaltungen, Mitwirkung an der Ausschreibung, Aufstellung und Bearbeitung städtebaulicher Entwürfe, Machbarkeitsstudien, Maßnahmenkonzepte

Erstellen von Satzungen, Begründungen und Planzeichnungen zu Bebauungsplänen, Koordinieren und Steuern von städtebaulichen Planungsvorhaben in Zusammenarbeit mit externen Beteiligten sowie internen Fachstellen, Durchführen von Vergabeverfahren für Fachgutachten und externe Planungsleistungen, Vorbereiten von Abwägungsvorschlägen für die Entscheidungen des Stadtrats sowie Erstellen von entsprechenden Stadtratsvorlagen, Stellungnahmen und Berichten, Formulieren von städtebaulichen Verträgen und geeigneten Planungszielen, Verfahrenswegen sowie Beteiligungsverfahren, Entwerfen von städtebaulichen Konzepten im Rahmen der Aufstellung von Flächennutzungs- und Bebauungsplänen und städtebaulichen Satzungen sowie Mitwirken an der Gestaltung öffentlicher Räume, Mitwirken an Öffentlichkeitsbeteiligungsverfahren und öffentlichen Veranstaltungen

Erarbeitung, Durchführung und Betreuung von Bebauungsplanverfahren, Begleitung und Steuerung städtebaulicher Projekte, Erarbeitung städtebaulicher Entwürfe und Gestaltungskonzepte, Durchführung städtebaulicher Prüfungen und Verfassen von Stellungnahmen, Beratung von Bauherren, Architekten, Eigentümern und Investoren, Mitwirkung an der Entwicklung gesamtstädtischer Konzepte, Vermittlung der Inhalte der Planungen innerhalb und außerhalb der Stadtverwaltung, Unterstützung bei der Konzeption, Beantragung und Durchführung von Städtebauförderprogrammen

Selbstständige Bearbeitung von Bauleitplanverfahren (Bebauungspläne, FNP-Änderungen) und Satzungen gem. § 34 BauGB, Betreuung von sonstigen Planungen (Fachgutachten, Verkehrsplanungen, Städtebauliche Rahmenpläne, Strukturuntersuchungen), Betreuung und Erarbeitung von städtebaulichen Entwürfen und städtischen Entwicklungskonzepten, Betreuung von vorhabenbezogenen Bebauungsplanverfahren und Vorhaben- und Erschließungsplänen, Planungsrechtliche Beurteilung zu Bauvoranfragen und Bauanträgen im gesamten Stadtgebiet (§§ 30, 34, 35 BauGB), Beratung von Bürgern, Bauherren und Architekten

Selbstständige Bearbeitung von Bauleitplanverfahren (Bebauungspläne, FNP-Änderungen) und Satzungen gem. § 34 BauGB, Betreuung von sonstigen Planungen (Fachgutachten, Verkehrsplanungen, Städtebauliche Rahmenpläne, Strukturuntersuchungen), Betreuung und Erarbeitung von städtebaulichen Entwürfen und städtischen Entwicklungskonzepten, Betreuung von vorhabenbezogenen Bebauungsplanverfahren und Vorhaben- und Erschließungsplänen, Planungsrechtliche Beurteilung zu Bauvoranfragen und Bauanträgen im gesamten Stadtgebiet (§§ 30, 34, 35 BauGB), Beratung von Bürgern, Bauherren und Architekten

Begleitung stadtweit bedeutsamer Infrastrukturprojekte, Ermittlung und Beurteilung umweltrelevanter Themen, Erstellung von Umweltberichten für die verbindliche Bauleitplanung, Erstellung von Umweltverträglichkeitsstudien und landschaftspflegerischen Begleitplänen, Mitwirkung bei der Entwurfsplanung von Freianlagen, Konzeption naturschutzrechtlicher Kompensations- und artenschutzrechtlicher Ersatzmaßnahmen, Beauftragung von Fachplanungsbüros und Gutachtern, Aktive Mitwirkung an Planungsprozessen und Genehmigungsverfahren

Vorbereitung von Grundsatzentscheidungen der Verwaltungsführung zur Verwaltungsteuerung, Entwicklung kommunaler Fachstrategien, Visionen und Leitbilder sowie Federführung bei Stadtentwicklungskonzepten, Vertretung der Interessen der Kommune gegenüber dem Landkreis und den weiteren Kommunen sowie gegenüber dem Land, Koordination städtischer Interessen bei Planungsgemeinschaften und dem Raumordnungsverband, Beschaffung, Aufbereitung und Weitergabe von Informationen der Landes-, Bundes- und EU-Institutionen, Zukunftsorientiertes Management von zentralen Themen, wie etwa Klimaschutz, Mobilität und Liegenschaften, Monitoring der einschlägigen Gesetzgebungsverfahren und Förderprogrammatik der staatlichen Ebenen, Repräsentation und Vertretung der Kommune in Expertenkreisen und Netzwerken, Präsenz in den Fraktionen und Parteien der Kommune sowie den Unternehmen, Vereinen und Verbänden, Erfassen der Interessen der Anspruchsgruppen sowie Werbung für die entwickelten Konzepte und Durchsetzung der Pläne

Du planst und entwickelst Bauprojekte von der Idee bis zur Umsetzung und stellst sicher, dass sie den Kundenanforderungen und den Anforderungen des Unternehmens entsprechen., Du analysierst Grundstücke und Immobilien mit Bau- oder Umnutzungspotenzial in Bezug auf die Realisierbarkeit und die Optimierung des Baurechts., Du erstellst Kalkulationen, Nutzungsszenarien, und Verwertungskonzepte unter Berücksichtigung technischer, rechtlicher und wirtschaftlicher Aspekte., Du planst Bauprojekte und koordinierst die Zusammenarbeit der verschiedenen Abteilungen, behältst Zeitpläne und Budgets im Blick., Du identifizierst Risiken und entwickelst Strategien zur Risikominimierung in enger Zusammenarbeit mit dem Projektmanagement und den technischen Abteilungen., Du kommunizierst mit Kund:innen und Stakeholdern und stellst sicher, dass ihre Anforderungen in den Projekten berücksichtigt werden.

Empathische Führung und Weiterentwicklung des motivierten Teams mit derzeit 64 Mitarbeitenden, Federführende Planung, Koordination und Umsetzung von Projekten des Fachbereichs, Aktive Mitgestaltung und innovative Begleitung von aktuellen Zukunftsthemen im Bereich der Stadtentwicklung, Budgetplanung und -verantwortung für den Fachbereich 4, Kontinuierliche Optimierung digitaler Technologien und Datenanalysen, Konkrete Umsetzung der von der politischen Vertretung und dem Baudirektor vorgegebenen Ziele der Stadtentwicklung, Vertrauensvolle Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsvorstand, den Mitarbeitenden, den städtischen Gremien, beauftragten Dritten sowie den Bürgerinnen und Bürgern

Zielvorstellungen, Konzepte und Leitlinien für die Arbeit der Abteilung entwickeln und weiterentwickeln, Stadtentwicklungsprozesse gestalten, steuern und verantworten, Städtebauliche Entwürfe bzw. Konzepte für komplexe und herausgehobene Planungen erstellen, Erarbeitung von Bauleitplänen einschließlich Durchführung der Verfahren und Sicherstellung der Bauleitplanung, Bauberatung, Planungsrechtliche Beurteilungen und Stellungnahmen, Mitwirkung bei der Planung und Ausschreibung von Stadtentwicklungsprojekten wie kommunale Baulandvergabe und städtische Bauvorhaben, Leistungs- und Finanzziele vereinbaren, festlegen und fortschreiben, Finanzverantwortung wahrnehmen (Kostenermittlung bzw. Kosten- und Leistungsrechnung auswerten, Kostenentwicklung beobachten und ggf. Maßnahmen ergreifen), Controlling, Berichte auswerten sowie Stellungnahmen zu Prüfberichten fertigen, Ermittlung und fachliche Begründung des Haushaltsbedarfs für die Planungsarbeiten, Teilnahme an Ausschusssitzungen und Sitzungen anderer Gremien sowie Zusammenarbeit mit Externen, Unterstützung der Öffentlichkeitsarbeit sowie Planung und Durchführung von Bürgerbeteiligungs- und Partizipationsprozessen, Personalführung

Wahrnehmung der Personal-, Finanz- und Organisationsverantwortung für den Fachbereich Stadtentwicklung, Steuerung von städtebaulichen Projekten von gesamtstädtischer Bedeutung, Durchführung und Begleitung von Förderprogrammen (z.B. Soziale Stadt, Innenstadtsanierung, Klima-Achse), Unterstützung des Bürgermeisters in strategischen Themen der Stadtentwicklung

Bearbeitung von Projekten innerhalb der Landschafts- und Umweltplanung, Erstellung von Umweltberichten, Durchführung von UVP, LBP und FFH – VP, Klimaanpassung, Umweltbaubegleitung und Monitoring, Bestandserfassung im Gelände, Vorstellung bei den Planungsbeteiligten

Erstellen und Umsetzen von Konzeptionen zum Naturschutz, Erarbeitung von Umweltberichten, Betreuung und Koordination der Umsetzung von Naturschutz- / Ausgleichs- und Kompensationsmaßnahmen, Betreuung und Führung Ökokonto, Fachliche Prüfung von Eingriffen in Natur und Landschaft, Unterstützung bei der Umsetzung einer klimaangepassten Bauleitplanung

Projektbezogene Koordination im operativen Bereich des Themenfeldes „Nachhaltiges Bauen“ für alle Hochbauten der Stadt Aachen., Beratung und Unterstützung der Projektteams zu Fragestellungen zum Nachhaltigen Bauen., Eigenverantwortliche Koordination von Projekten im Rahmen von Nachhaltigkeitszertifizierungen (DGNB, BNB, o.ä.)., Auswertung und Mitwirkung bei der Erstellung von Ökobilanzen., Beratung zur Implementierung von Gebäuderessourcenpässen und Urban Mining., Unterstützung bei der Anpassung hochbaufachlicher Vorgaben im Nachhaltigen Bauen., Mitwirkung bei der Erstellung relevanter politischer Vorlagen., Mitwirkung bei Sonderprojekten im Bereich des Nachhaltigen Bauens.

Organisatorische und technische Projektleitung von Baumaßnahmen (Planung, Ausschreibung, Bauleitung und Bauoberleitung), Freiraum- und Objektplanung für städtische Frei-, Grün-, Sport- und Spielanlagen (alle Leistungsphasen der HOAI), Abstimmung mit anderen Versorgungsträgern, Genehmigungs- und Fachbehörden, anderen Trägern öffentlicher Belange, Aufsichtsbehörden etc., Kostenplanung, -überwachung und -Abrechnung der Projekte, Mitarbeit bei Beantragung und Verwendungsnachweis von Fördermitteln, Überwachung von Gewährleistungen, Planung und Entwicklung klimawandelangepasster und klimatisch günstiger Grün- und Freiraummaßnahmen im Zusammenhang mit dem Umbau, der Erweiterung oder der Neuanlage von öffentlichen Flächen und ggf. auch städtischen Liegenschaften, Federführende Betreuung von übergeordneten Freiraum- und Grünkonzeptionen, Stellungnahmen und Beantwortung von Bürgeranfragen sowie Umsetzung der erforderlichen Maßnahmen zur Bürgerbeteiligung (Bürgerversammlungen, Bürgerinformationen, Presseinformationen), Fachliche Zuarbeit im Rahmen der Presse- und Öffentlichkeitsarbeit, Fertigung von Sitzungsvorlagen für politische Gremien und Präsentation von Projekten im Rahmen von Sitzungen der politischen Gremien, Unterstützung des Geschäftsbereiches Planen und Bauen bei der Erstellung, Bearbeitung und Umsetzung von städtischen Satzungen (z.B. Vorgartensatzung), der Verwaltung des städt. Ökokontos, bei Maßnahmen des Umwelt- und Klimaschutzes sowie bei der Beteiligung in bauordnungsrechtlichen und bauleitplanerischen Verfahren.